בן יהודה, תל אביב יפו
למכירה · ₪5,150,000 · 3 חדרים · 2 חדרי רחצה · 92 מ״ר
דירת 3 חדרים מדהימה ומשופצת ברמה גבוהה הממוקמת בחלק המבוקש ביותר של רחוב בן יהודה, בצפון הישן של תל אביב. הדירה, המשתרעת על פני 92 מ"ר בנוי ועוד מרפסת של 5 מ"ר, נמצאת בקומה השלישית בבניין עם מעלית ונהנית משפע של אור טבעי וכיווני אוויר מעולים. חלל המגורים הפתוח כולל מטבח מודרני ויוקרתי עם אי מרכזי נוח לישיבה, מקומות אחסון רבים ומוצרי חשמל מנירוסטה. המטבח משתלב בצורה מושלמת עם פינת אוכל וסלון מרווח המחופה בפרקט עץ חמים, לצד חלונות גדולים עם תריסים מודרניים ויציאה למרפסת נעימה. מעבר להיותה דירת מגורים מהממת, מדובר בהזדמנות השקעה נדירה. הבניין עתיד להתחיל פרויקט תמ"א 38/1 לחיזוק ושיפוץ, במסגרתו ייהנו הרוכשים מתשלומי שכירות מובטחים לאורך כל תקופת העבודות (בסך 14,000 ש"ח בחודש) וכן מפיצוי כספי משמעותי של 280,000 ש"ח לטובת שיפוץ. עם שני חדרי רחצה מלאים, מדובר בעסקה יוצאת דופן ומשתלמת במיוחד למשקיעים או למשפחות.
Ben Yehuda Street, Tel Aviv-Yafo — For sale
Located on the highly desirable Ben Yehuda Street in the Old North of Tel Aviv, this stunning 3-room apartment offers 92 square meters of beautifully renovated living space. Situated on the 3rd floor of a building with an elevator, the home boasts a bright, open-plan layout that maximizes natural light and airflow. The heart of the home is a sleek, modern kitchen featuring a large kitchen island, high-end stainless steel appliances, and ample storage space. It seamlessly flows into a spacious living and dining area highlighted by warm hardwood floors and a cozy 5 sqm balcony that offers pleasant city views. Beyond being a gorgeous home, this property presents an exceptional investment opportunity. With a Tama 38/1 building strengthening and renovation project scheduled to begin, the new owners will benefit from guaranteed rental income and significant financial compensation during the construction period. Complete with two full bathrooms, this is a rare find in one of the city's best neighborhoods.