שלמה אבן גבירול 40, תל אביב-יפו, 6436405, ישראל
למכירה · ₪4,590,000 · 4 חדרים · 2 חדרי רחצה · 78 מ״ר
הזדמנות השקעה נדירה בלב הפועם של תל אביב על רחוב אבן גבירול המבוקש. דירת 4 חדרים המשתרעת על פני 78 מ"ר, אשר מחולקת כיום בצורה חכמה לשתי יחידות דיור נפרדות ומרווחות. הנכס מניב תשואה חודשית גבוהה כבר מהיום הראשון (כ-11,000 ש"ח בחודש), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משקיעים, אך בעל פוטנציאל אדיר גם כדירת מגורים משפחתית מרווחת לאחר איחוד מחדש. הדירה ממוקמת בקומה השנייה בבניין אינטימי ומטופח, ונהנית משלושה כיווני אוויר המכניסים אור טבעי ושפע של בריזה, עם נוף ירוק ופתוח לרחוב. הנכס שמור במצב מעולה וכולל 4 מזגנים, שני דודים חשמליים ושני חדרי רחצה. המיקום הוא גולת הכותרת – מרחק הליכה מכיכר רבין, לונדון מיניסטור, מיטב המסעדות ומקומות הבילוי של העיר, ועם תחבורה ציבורית זמינה ממש מתחת לבית. נכס עם פוטנציאל השבחה גבוה במיוחד.
40 Shlomo Ibn Gvirol Street, Tel Aviv-Yafo — For sale
Discover an exceptional investment opportunity in the beating heart of Tel Aviv on the iconic Ibn Gvirol Street. This 78 sqm apartment is currently smartly divided into two separate living units, generating a substantial monthly yield, making it an immediate income-generating asset for savvy investors. Alternatively, the space can be easily reimagined and recombined into a spacious 4-room family home in one of the city's most desirable locations. The property sits on the 2nd floor of a well-maintained, intimate building with only a few neighbors. It boasts three air directions, ensuring excellent airflow and natural light throughout the day. The interior is in great condition, featuring four air conditioning units, two bathrooms, and practical tiled flooring. Located just steps from Rabin Square, the London Ministore, and endless cafes and shops, this apartment offers the ultimate urban lifestyle with transportation right at your doorstep.