יוסף אהרונוביץ' 7, נתניה
למכירה · ₪3,590,000 · 4 חדרים · 507 מ״ר
הזדמנות נדירה להשקעה ופיתוח בשכונת ותיקים (נאות גנים) המבוקשת והשקטה בנתניה. הנכס ממוקם בחלקו הצפוני של רחוב יוסף אהרונוביץ' החד-סטרי, ומציע מגרש ענק בשטח של 507 מ"ר עם חזית כניסה רחבה של 11.5 מטרים, חצר אחורית פרטית ענקית עם עצים בוגרים ומרחב פתוח יוצא דופן. כיום בנוי על המגרש בית דו-משפחתי צנוע הכולל 4 חדרים בשטח של 70 מ"ר. הבית הישן כולל מאפיינים פונקציונליים כמו ממ"ד, מזגנים וסורגים, יחד עם ריצוף טרצו קלאסי של פעם. עם זאת, מצבו של הנכס דורש שיפוץ משמעותי, או לחלופין מיועד להריסה ובנייה מחדש, שכן הערך האמיתי טמון בקרקע. קיימת אפשרות הרחבה ופיתוח פנטסטית: ניתן לבנות על המגרש עד שני בתים נפרדים, כל אחד ב-3 מפלסים ובשטח בנוי של כ-300 מ"ר. בין אם אתם יזמים המחפשים את הפרויקט הבא שלכם ובין אם משפחה החולמת לבנות בית מידות בהתאמה אישית באזור ירוק, קהילתי ושקט – המגרש הזה מהווה הזדמנות פז.
יוסף אהרונוביץ' 7, נתניה · 4 חדרים · 507 מ''ר · ₪3,590,000 — For sale
Discover a rare investment and development opportunity in the highly sought-after Vatikim neighborhood (Neot Ganim) of Netanya. Located on the quiet, one-way Yosef Aharonovich Street, this property boasts a massive 507-square-meter plot with a vast backyard, mature trees, and a wide 11.5-meter entrance frontage. The existing property is an older 70-square-meter, 4-room semi-detached home. While it currently includes functional features like air conditioning units, a safe room (mamad), and security window bars, the interior retains its original classic terrazzo floors and older design, presenting a blank canvas that requires significant updating or complete redevelopment. The true value of this property lies in its exceptional expansion potential. Zoning allows for incredible possibilities, including the construction of up to two separate homes on the lot, each spanning three levels with approximately 300 square meters of built space per home. Whether you are a developer looking for a profitable project or a family dreaming of building a spacious custom estate in a peaceful setting, this property provides the perfect foundation.