הראב"ע 3, תל אביב יפו
למכירה · ₪6,980,000 · 200 מ״ר
הזדמנות נדירה ויוצאת דופן לרכישת בניין שלם בשכונת שפירא המבוקשת והמתפתחת בתל אביב. הנכס ממוקם ברחוב פנימי ושקט במיוחד, יושב על מגרש בשטח של 252 מ"ר וכולל כ-200 מ"ר בנוי. זוהי מציאה של ממש עבור משקיעים או יזמים המחפשים פוטנציאל השבחה אמיתי באחד האזורים המסקרנים בעיר. הבניין מציע כיום מספר חללי מגורים, כולל דירת דופלקס גג מרשימה בקומה השנייה, הנהנית מיציאה למרפסת גג מרווחת במיוחד בשטח של 37 מ"ר - מושלמת לאירוח או סתם כדי להירגע בשמש התל אביבית. בנוסף, הנכס מגיע עם יתרון עצום ונדיר באזור: שתי חניות רשומות בטאבו. מה שבאמת מייחד את הנכס הזה הוא פוטנציאל ההשבחה הנדיר שלו, הכולל אופציה לבנייה נוספת. בין אם אתם מחפשים לפתח ולהרחיב את הנכס או להבטיח לעצמכם חלקה נדל"נית מניבה במיקום מצוין, הבניין הזה מציע אפשרויות בלתי מוגבלות. מקלט ציבורי ממוקם בקרבת הנכס לתוספת ביטחון.
3 HaRaba Street, Tel Aviv-Yafo — For sale
An exceptional and rare opportunity to acquire an entire building in the highly sought-after, up-and-coming Shapira neighborhood of Tel Aviv. Situated on a quiet and peaceful inner street, this property sits on a generous 252 sqm lot with 200 sqm of existing built space, offering incredible potential for investors or developers. The building currently features multiple living spaces, including a stunning second-floor roof duplex that boasts a spacious 37 sqm rooftop terrace—perfect for entertaining, dining al fresco, or simply relaxing under the Tel Aviv sun. The property also comes with the rare and highly valuable addition of two registered parking spots. What truly sets this property apart is its remarkable improvement potential, including viable options for additional construction. Whether you are looking to develop further, expand, or secure a prime piece of income-producing real estate, this building offers endless possibilities in an authentic, community-driven neighborhood. A public shelter is also conveniently located nearby.