עוגב, ראש העין

למכירה · ₪2,090,000‏ · 5 חדרים‏ · 110 מ״ר‏

עוגב, ראש העין · 5 חדרים‏ · 110 מ''ר‏ · ₪2,090,000‏ - תמונת נכס

ברוכים הבאים לפנינה ירוקה ושקטה בשכונת נווה אפק המבוקשת בראש העין. דירת 110 מ"ר מרווחת ומוארת זו ממוקמת בקומה הראשונה של בניין אינטימי בן 3 קומות, ברחוב הולנדי פסטורלי ומוקף בעצים בוגרים. אידיאלית למשפחות המחפשות איכות חיים ושלווה אמיתית בסביבה ירוקה. הדירה, במקור בת 5 חדרים, הוסבה בחלקה ל-4 חדרים גדולים במיוחד (ניתן להחזיר בקלות למצב הקודם באמצעות קיר גבס ודלת). החלל הפנימי משופץ ומציע שפע של אור טבעי, ריצוף בהיר, ומיזוג אוויר עילי. המטבח הפתוח והנוח כולל ארונות בשני גוונים, כיור כפול עם ברז שחור מודרני, וחלל ייעודי למכשירי חשמל, לצד פינות עבודה ואירוח מרווחות. מעבר להיותה בית חם, מדובר בהזדמנות השקעה יוצאת דופן. לנכס פוטנציאל חלוקה מצוין למשקיעים המחפשים למקסם תשואה, והוא מגיע עם חניה פרטית. בנוסף, הבניין נמצא בתהליכי פינוי-בינוי בשלבים מוקדמים (לאחר השגת כ-80% מהחתימות הנדרשות בחוק), מה שמבטיח פוטנציאל השבחה משמעותי של הנכס בעתיד.

Ugav Street, Rosh HaAyin — For sale

Welcome to this bright and spacious 110 sqm apartment in the highly sought-after, pastoral neighborhood of Neve Afek, Rosh HaAyin. Located on the 1st floor of an intimate 3-story building, this home sits on a quiet, tree-lined Dutch street, offering a peaceful and green retreat perfect for families and professionals alike. Originally a 5-room property, it has been thoughtfully converted into a massive 4-room layout (which can be easily reverted with a simple drywall addition). The apartment boasts abundant natural light, bright floor tiles, and a cozy galley kitchen equipped with a double sink, modern fixtures, and ample cabinet space. With split air conditioning units throughout and a versatile open layout, it easily accommodates a spacious living area and a dedicated home office. Beyond its charm as a primary residence, this property presents an exceptional investment opportunity. It features the potential to be split for maximizing rental yields and comes with a private parking spot. Most notably, the building is currently in the early stages of a Pinui Binui (urban renewal) project, with approximately 80% of signatures already secured, paving the way for significant future value appreciation.

1:1000 — עוגב, ראש העין