שבטי ישראל 87, תל אביב

למכירה · ₪2,250,000‏ · 2 חדרים‏ · 1 חדרי רחצה‏ · 65 מ״ר‏

היכנסו לפיסת היסטוריה עם דירת 2 החדרים האותנטית הזו, המציעה קסם של פעם ואופי שקשה למצוא היום. הדירה, המשתרעת על פני 65 מ"ר בקומת קרקע מוגבהת (עורפית ושקטה), מתהדרת בתקרות נדירות בגובה 4 מטרים וברצפות מצוירות מקוריות שמעניקות חמימות ייחודית לכל חלל. אזור המגורים מרווח ומואר, ומוביל למרפסת שמש סגורה עם חלונות ענקיים המשקיפים לחצר ירוקה ושקטה - פינה מושלמת לקפה של בוקר. חדר השינה ענק במידותיו, מואר היטב וכולל דלתות עץ קלאסיות וגדולות שמשמרות את הניחוח של פעם. למרות שהמטבח וחדר הרחצה מצריכים רענון או שיפוץ כדי להתאימם לסטנדרט מודרני, הפוטנציאל כאן הוא לא פחות מעצום. הנכס מגיע עם זכויות בנייה מאושרות לתוספת של 53 מ"ר נוספים פלוס מרתף. עם אפשרות לרכוש גם את הדירה הצמודה, מדובר בהזדמנות נדירה למשקיעים או למי שמחפש ליצור נכס חלומות ייחודי רחב ידיים.

שבטי ישראל 87, תל אביב — For sale

Step into a piece of history with this authentic 2-room apartment that perfectly captures the vintage charm of the area. Spanning 65 sqm on an elevated ground floor, this exceptionally unique property boasts rare 4-meter high ceilings and beautifully preserved painted terrazzo tiles that give every room incredible character. The living space is bright and inviting, flowing seamlessly into an enclosed sunroom with wall-to-wall windows. This tranquil patio area looks out onto a quiet, green yard, offering a peaceful retreat from the city. The bedroom is truly massive, featuring classic oversized wooden doors and plenty of natural light. While the kitchen and bathroom are currently in an older, functional condition, the true value of this property lies in its astonishing potential. It comes with approved building rights to add an additional 53 sqm plus a basement, making it an absolute dream for investors or visionaries looking to design a sprawling custom home. Coupled with the option to purchase the adjacent apartment, opportunities like this are incredibly rare.

1:1000 — שבטי ישראל 87, תל אביב