יצחק בן צבי 48
למכירה · ₪2,200,000 · 5 חדרים · 2 חדרי רחצה · 311 מ״ר
הזדמנות נדירה בשכונת נאות המייסדים המבוקשת בשדרות. קוטג' 5 חדרים משופץ ומואר, המשתרע על 311 מ"ר בנוי. הנכס מחולק כיום בצורה חכמה לשתי יחידות דיור נפרדות המוכנות להשכרה, מה שהופך אותו להשקעה מצוינת עם פוטנציאל הכנסה של כ-7,000 ש"ח בחודש. במקביל, ניתן בקלות לאחד את היחידות חזרה לבית משפחתי אחד מרווח ומפנק. פנים הבית מציע חללי מגורים פתוחים ומזמינים, הכוללים שני מטבחים מודרניים עם ארונות לבנים, מדיח כלים ומקום למוצרי חשמל מנירוסטה. חדרי השינה נעימים וכוללים מזגנים מפוצלים וריצוף פרקט, ולצידם חדרי רחצה משופצים ויפים. הבית כולל גם אזור כביסה מוגדר, ממ"ד תקני ודוד שמש. היתרון הבולט של הנכס הוא השטח החיצוני - חצר של כ-186 מ"ר הכוללת מרפסת מקורה ענקית ומרוצפת, שמתפקדת כסלון חיצוני לכל דבר ומושלמת לאירוח. בנוסף, הנכס מציע חניה פרטית, מחסן וזכויות בנייה נוספות. מיקום מרכזי ומעולה, במרחק הליכה ממוסדות חינוך, מרכזי קניות, פארקים ותחבורה ציבורית.
יצחק בן צבי 48 — For sale
Discover this highly versatile, fully renovated 5-room cottage in the sought-after Neot HaMeyasdim neighborhood of Sderot. Spanning 311 sqm of built space, this property is intelligently divided into two independent living units. This setup makes it an outstanding opportunity for investors seeking strong rental yields (with a potential of ~7,000 ILS/month) or for multi-generational living. If preferred, it can easily be reverted into a single, expansive family home. Inside, you'll find bright, open-concept living spaces featuring modern kitchens with crisp white cabinetry and stainless steel appliances. The property boasts comfortable bedrooms with split AC units and warm wood-look flooring, alongside updated modern bathrooms. Additional conveniences include a dedicated laundry nook, a secure safe room (Mamad), and a solar water heater. Step outside to enjoy the expansive 186 sqm outdoor space, highlighted by a massive covered and paved terrace that serves as an amazing outdoor living room year-round. Complete with a private parking spot, a storage room, and additional building rights, this ground-floor property is centrally located close to schools, parks, shopping, and public transport.