שושן 2, לוד

למכירה · ₪1,450,000‏ · 4 חדרים‏ · 120 מ״ר‏

הזדמנות נדירה למגורים או להשקעה! דופלקס פינתי ומרווח בן 4 חדרים, המשתרע על פני 120 מ"ר בקומה השלישית (והאחרונה) ברחוב שושן המבוקש בשכונת גני אביב שבלוד. הנכס מציע חלל מגורים נעים הכולל מטבח עם משטחי שיש, מדרגות עץ פנימיות אלגנטיות, חדרי שינה מרווחים (כולל ממ"ד תקני), ושני חדרי רחצה. גולת הכותרת היא מרפסת שמש גדולה ומפנקת עם פרגולה, המושלמת לאירוח או להירגעות מול הנוף העירוני הפתוח. מעבר להיותו בית חם למשפחה, נכס זה טומן בחובו פוטנציאל השבחה ענק. קיימת אופציה ייחודית לחלק את הדירה לשתי יחידות נפרדות עם כניסה חיצונית נפרדת, מה שמבטיח תשואה גבוהה במיוחד. כל זאת במיקום אסטרטגי הצפוי לעליית ערך משמעותית בזכות השכונה החדשה הסמוכה ופתיחתו העתידית של כביש 200. הדירה משופצת, מוארת ומגיעה עם מיזוג אוויר מפוצל, תריסי גלילה, דוד שמש וחניה פרטית אחת (שימו לב כי אין מעלית בבניין). אל תפספסו את ההזדמנות להשקיע בנכס מיוחד עם פוטנציאל אדיר!

2 Shushan Street, Lod — For sale

Discover this spacious 120 sqm corner duplex, perfectly situated on the 3rd floor in the highly sought-after Ganei Aviv neighborhood of Lod. This 4-room home offers a fantastic layout, featuring a warm, welcoming kitchen with granite countertops, comfortable bedrooms including a safe room (mamad), and two distinct bathrooms. An elegant wooden staircase connects the living spaces, while a large, sun-drenched balcony with a pergola provides the perfect spot for morning coffee or entertaining guests while enjoying the open city view. Beyond being a lovely home, this property presents a tremendous investment opportunity. It boasts the unique potential to be divided into two separate units with independent external entrances, maximizing your rental yield. The neighborhood is on the verge of significant upgrading thanks to the adjacent new developments and the upcoming Route 200. The apartment comes renovated with split air conditioning, a solar water heater, and one dedicated parking spot. Please note the building does not have an elevator. Whether you're looking for a spacious family home or a smart, high-yield investment, this duplex is a rare find!

1:1000 — שושן 2, לוד