שכונת חשמונאים, מרכז העיר א, רמת גן

למכירה · ₪1,890,000‏ · 2 חדרים‏ · 74 מ״ר‏

הזדמנות השקעה נדירה במיקום הכי אטרקטיבי במרכז העיר רמת גן! הדירה ממוקמת ברחוב ביאליק המבוקש בשכונת חשמונאים, ומציעה פוטנציאל עצום למשקיעים או לקונים עם חזון וידיים טובות. מדובר בדירת 2 חדרים מרווחת של כ-74 מ"ר בקומה ה-4 (ללא מעלית), הזקוקה לשיפוץ מלא ויסודי. הנכס כולל כיום מרפסת סגורה מוארת עם תריסי הזזה קלאסיים המכניסה שפע של אור טבעי לחלל הדירה. היתרון המשמעותי ביותר של הנכס הוא גודלו ופוטנציאל התכנון שלו - הדירה ניתנת לחלוקה ל-2 יחידות מגורים נפרדות, מה שהופך אותה להשקעה אטרקטיבית במיוחד להשגת תשואה מקסימלית. הדירה מגיעה עם דוד שמש ורישום טאבו נקי ומסודר. קנבס חלק שמחכה שיהפכו אותו לפנינה עירונית מודרנית.

Hashmonaim Neighborhood, City Center A, Ramat Gan — For sale

Incredible investment opportunity located in the most attractive area of Ramat Gan's city center! Situated on the highly sought-after Bialik Street, this spacious 74 sqm apartment offers immense potential for the right buyer or investor with a vision. Located on the 4th floor (without an elevator), this 2-room apartment requires a complete, top-to-bottom renovation. The property currently features an older layout including a large, bright enclosed sunroom with classic sliding shutter windows that bring in excellent natural light. What makes this property truly special is its layout flexibility—it is perfectly suited to be divided into two separate units, making it an outstanding prospect for those looking to maximize rental yield. Complete with a clean Tabu registration and a solar water heater, this is a blank canvas waiting to be transformed into a modern urban retreat.

1:1000 — שכונת חשמונאים, מרכז העיר א, רמת גן