עגנון, ראשון לציון
למכירה · ₪1,590,000 · 3 חדרים · 39 מ״ר
משקיעים, שימו לב להזדמנות המעולה הזו! בלב שכונת רמת אליהו בראשון לציון, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים קומפקטית ושקטה בשטח של 39 מ"ר. הדירה ממוקמת בקומת הכניסה (רק 3 מדרגות) וכוללת שביל גישה מונגש לנכים, מיזוג אוויר וחדר רחצה מותאם. הנכס נמצא במצב שמור ונקי עם ניחוח של פעם, אך הערך האמיתי והמשמעותי שלו טמון בעתיד: הדירה מהווה חלק מפרויקט "פינוי בינוי" מתקדם בהובלת החברה להתחדשות עירונית. כבר קיים הרוב הנדרש של הדיירים וישנו אישור מול מנהל מקרקעי ישראל, כאשר הפרויקט נמצא כעת בשלבי דיונים בוועדה המקומית. התמורות הצפויות לרוכשים מרשימות במיוחד: עם סיום הפרויקט, תתקבל דירת 3 חדרים חדשה בשטח של 62 מ"ר לפחות, הכוללת מרפסת שמש מפנקת וחניה פרטית. זוהי השקעה חכמה עם פוטנציאל השבחה אדיר וודאות תכנונית גבוהה!
Agnon Street, Rishon LeZion — For sale
Attention investors! Here is a fantastic opportunity to secure a high-potential property in the heart of the Ramat Eliyahu neighborhood in Rishon LeZion. Currently a compact, quiet, and accessible 39 sqm, 3-room apartment on the entrance floor, this property is the perfect candidate for a smart long-term hold. The apartment is well-kept in a classic, vintage condition, featuring natural light, split AC units, and a fully accessible bathroom. However, the true value lies in its future: the building is part of an advanced "Pinui Binui" (urban renewal) project led by the Urban Renewal Company. With the required tenant majority and ILA (Israel Land Authority) approvals already in place, the project is currently in the local committee discussion phase. Upon completion, investors are slated to receive a brand-new 3-room apartment of at least 62 sqm, complete with a sun balcony and private parking. Don't miss out on this excellent capital growth opportunity!