המעיין, ראשון לציון
למכירה · ₪2,250,000 · 3.5 חדרים · 91 מ״ר
ברוכים הבאים לדירה מרווחת ומוארת בת 3.5 חדרים ברחוב המעיין המבוקש בראשון לציון. הדירה, המשתרעת על פני 91 מ"ר בקומה השמינית, מציעה חלל מגורים נהדר עם סלון גדול ומזמין המרוצף בפרקט למינציה בהיר. מהסלון ישנה יציאה ישירה למרפסת שמש מפנקת בשטח של 16 מ"ר עם מעקות זכוכית, ממנה נשקף נוף פתוח ומרהיב לכיוון מערב ולפארק המעיין. המטבח הגדול והפונקציונלי מופרד מחלל הסלון, וכולל שפע של מקומות אחסון ומשטחי עבודה נוחים. בנוסף, חצי החדר המרווח משמש כחלל מושלם למשרד ביתי או חדר משחקים לילדים. הדירה מאובזרת ב-4 מזגנים, דוד שמש, וחדר רחצה גדול עם אמבטיה ושירותים כפולים לנוחות מקסימלית של בני הבית. הבניין מדוגם ומטופח מאוד וכולל מקלט מסודר ושתי מעליות חדשות. לדירה חניה פרטית בטאבו. חשוב לציין כי הדירה נמצאת בהליך מתקדם מאוד מול העירייה (שלב הגשות) להוספת ממ"ד בשטח של 12 מ"ר, מה שמהווה פוטנציאל השבחה אדיר לנכס. ממוקמת באזור מרכזי בביקוש שיא, קרוב לבתי ספר, גנים, מרכז העיר, קאנטרי ופארקים. הדירה מושכרת כיום ב-6,400 ש"ח לשוכרים מצוינים המעוניינים להישאר, מה שהופך אותה להזדמנות נפלאה להשקעה או למגורים עתידיים.
HaMa'ayan Street, Rishon LeZion — For sale
Welcome to this bright and spacious 3.5-room apartment on the sought-after HaMa'ayan Street in Rishon LeZion. Spanning 91 sqm on the 8th floor, this home offers a fantastic layout featuring a large, sun-drenched living room with beautiful light wood-style flooring that opens directly onto a 16 sqm balcony. Enjoy your evenings on the terrace taking in the unobstructed, panoramic western views of HaMa'ayan Park and the city skyline. The apartment boasts a highly practical separate kitchen with ample storage space, two-toned cabinetry, and modern appliances. A generous half-room serves as an ideal home office or children's playroom. Comfort is guaranteed year-round with four split AC units and a solar water heater. The property also features a well-kept main bathroom with a bathtub and a dual toilet setup for added convenience. Situated in a well-maintained building with an organized communal shelter and two brand new elevators, this apartment comes with a private registered parking spot. There is an advanced approval process currently underway with the municipality to add a 12 sqm safe room (Mamad), presenting an excellent opportunity for future value appreciation. Located in a high-demand neighborhood close to schools, parks, and the city center, it is currently rented to great tenants who wish to stay, making it a perfect fit for both families looking to the future and savvy investors.