רבי עקיבא, רחובות

למכירה · ₪2,590,000‏ · 5 חדרים‏ · 120 מ״ר‏

הזדמנות השקעה נדירה ברחוב רבי עקיבא המבוקש ברחובות! פנטהאוז מרווח בשטח של 120 מ"ר בנוי הממוקם בקומה השלישית (ללא מעלית), המציע גג פרטי ענק ועוצר נשימה בשטח של 146 מ"ר. הגג הענק פותח אפשרויות בלתי מוגבלות לאירוח, וכן פוטנציאל אדיר לזכויות בנייה נוספות בעתיד. הנכס, שבמקור תוכנן כדירת 5 חדרים, חולק בצורה חכמה ל-6 חדרי שינה כדי למקסם תשואה. הדירה עברה שדרוגים משמעותיים וכוללת כיום שני מטבחים לבנים, מודרניים וחדשים לחלוטין, וחדרי רחצה חדשים ומעוצבים עם אריחים דמויי שיש, אסלות תלויות ומקלחונים (Walk-in). חדרי השינה מוארים, מרוצפים בריצוף טרצו קלאסי, וכוללים מזגני עיליים של טורנדו בכל חדר. הנכס מושכר כיום לחברת ניהול לתקופה של שנתיים, עם אופציה להארכה בדמי שכירות גבוהים יותר, והתחייבות להחזרת הדירה במצב משופץ בתום התקופה! עם חניה פרטית בטאבו ופוטנציאל עתידי אדיר להשבחה במסגרת התחדשות עירונית (פינוי בינוי), מדובר בנכס מניב וייחודי שפשוט אסור לפספס.

Rabbi Akiva Street, Rehovot — For sale

Discover an exceptional investment opportunity on Rabbi Akiva Street in Rehovot! This expansive 120 sqm penthouse is located on the 3rd floor (walk-up) and boasts a massive, private 146 sqm rooftop terrace offering panoramic city views and endless potential for outdoor living or future expansion. Originally a spacious 5-room layout, the property has been smartly divided into 6 bedrooms to maximize rental yield. It features excellent upgrades including two brand-new modern white kitchens and freshly renovated bathrooms complete with sleek marble-look tiling and walk-in showers. Classic terrazzo floors run throughout the bright, airy bedrooms, which are all equipped with individual Tornado AC units. Currently generating a solid income, the property is leased to a management company for two years with a built-in option to extend at an increased rate, and a guarantee to return the property in renovated condition. With an included private parking spot and significant future potential for urban renewal (Pinui Binui) and roof building rights, this is a highly strategic asset for savvy investors.

1:1000 — רבי עקיבא, רחובות