סומקן 34, תל אביב-יפו, ישראל
למכירה · ₪1,790,000 · 3 חדרים · 1 חדרי רחצה · 60 מ״ר
הזדמנות השקעה יוצאת דופן באזור המבוקש של יפו ד'! דירת 3 חדרים מוארת בשטח של 60 מ"ר, הממוקמת בקומה ה-4, ונמצאת לקראת פרויקט 'פינוי בינוי' מתקדם של קבוצת 'קנדה ישראל' היוקרתית. בעוד שהדירה כיום מציגה עיצוב קלאסי וישן המצריך שיפוץ, עם מטבח בסיסי וריצוף טרצו של פעם, הערך האמיתי שלה טמון בפוטנציאל העתידי. לאחר הפרויקט, תקבלו נכס משודרג ללא הכר: תוספת של 30 מ"ר לשטח הבנוי, מרפסת שמש מרווחת של 12-14 מ"ר, חניה פרטית תת-קרקעית רגילה ומחסן של כ-6 מ"ר. בנוסף, הדירה החדשה שלכם תמוקם לפחות 5 קומות גבוה יותר, בבניין מודרני וחדיש עם מעלית! הדירה נהנית מכיווני אוויר צפון ומזרח, וממוקמת במיקום אסטרטגי קרוב לתחנת רכבת וולפסון והרכבת הקלה, עם נגישות מהירה ונוחה לכל חלקי העיר. הפרויקט כולל גם תקציב של 30,000 ש"ח לשדרוג הדירה. אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה הזו להבטיח לעצמכם נכס בעל פוטנציאל השבחה אדיר בשכונה בתנופת פיתוח!
Sumkan 34, Tel Aviv-Yafo, Israel — For sale
An incredible investment opportunity in the highly sought-after area of Jaffa D! This bright 3-room, 60 sqm apartment is situated on the 4th floor and is part of an advanced 'Pinui Binui' (urban renewal) project led by the prestigious 'Canada Israel' group. While the apartment currently features a classic, older design with vintage tiles and a basic kitchen, its true value lies in its future potential. Following the upcoming building project, you will receive a vastly upgraded property: an addition of 30 sqm to the living space, a spacious 12-14 sqm sun balcony, a regular private underground parking spot, and a 6 sqm storage room. Plus, your new apartment will be located at least 5 floors higher, in a modern building with an elevator! Strategically located near the Wolfson train station and the light rail, offering fast and easy access to the rest of the city. The project even includes a 30,000 NIS budget for interior upgrades. Don't miss out on this exceptional chance to secure a high-yield property in a booming neighborhood!