עוגב, ראש העין
למכירה · ₪2,090,000 · 5 חדרים · 105 מ״ר
גלו את הדירה המוארת והמרווחת הזו, המשתרעת על פני 105 מ״ר בשכונת נווה אפק הפסטורלית והירוקה בראש העין. הדירה, הממוקמת בקומה הראשונה ברחוב הולנדי שקט, מציעה מפלט שליו למשפחות המחפשות איכות חיים לצד הזדמנות פז למשקיעים. במקור דירת 5 חדרים, הנכס הוסב ל-4 חדרים כדי לייצר חלל מגורים מרווח ופתוח יותר, אך ניתן להחזירו בקלות לתצורה המקורית בעזרת קיר גבס ודלת. הדירה משופצת ונהנית משפע של אור טבעי, מיזוג אוויר עילי, רצפות בהירות ומטבח פונקציונלי. בנוסף, לנכס חניה פרטית ודוד שמש לחסכון באנרגיה. מעבר להיותה בית משפחתי נהדר, דירה זו טומנת בחובה פוטנציאל השקעה משמעותי. קיימת אפשרות לפיצול הדירה למקסום התשואה (בכפוף לחוק). יתרה מכך, הבניין נמצא בתהליך פינוי-בינוי, לאחר השגת כ-80% חתימות מצד הדיירים כנדרש בחוק. נכס המשלב מגורים בסביבה ירוקה ושקטה יחד עם פוטנציאל השבחה עתידי עצום.
עוגב, ראש העין · 5 חדרים · 105 מ''ר · ₪2,090,000 — For sale
Discover this bright and spacious 105 sqm apartment nestled in the green, pastoral neighborhood of Neve Afek, Rosh HaAyin. Located on a quiet Dutch street, this 1st-floor home offers a peaceful retreat for families and a fantastic opportunity for savvy investors. Originally a 5-room apartment, it has been thoughtfully converted into a 4-room layout to maximize the living space, but it can easily be reverted to its original configuration with a simple drywall addition. The home features abundant natural light, comfortable living spaces with split AC units, and a functional galley-style kitchen equipped with ample storage and stainless steel appliances. The property also includes private parking and a solar water heater. Beyond being a lovely home, this property presents massive investment potential. The layout offers the possibility to split the apartment to maximize rental yield. Furthermore, the building is currently in the early stages of a Pinui Binui (urban renewal) project, having already secured the required 80% tenant signatures. Whether you're looking for a tranquil family home or a high-yield asset, this property delivers on all fronts.