נגבה, רמת גן
למכירה · ₪5,700,000 · 475 מ״ר
הזדמנות נדל"נית יוצאת דופן בשכונת נגבה המבוקשת ברמת גן. מגרש למכירה הממוקם ברחוב החי"ל היוקרתי והשקט, המוצע בעסקת קנייה בשילוב עם קומבינציה. זהו נכס נדיר המציע פוטנציאל השקעה ויזמות אדיר באחד האזורים הטובים בעיר. שטח המגרש נטו הוא 457 מ"ר (475 מ"ר ברוטו), עם זכויות בנייה המאפשרות הקמת בניין מגורים בוטיק של 5-6 קומות הכולל סך הכל כ-10 יחידות דיור. הרחוב מתאפיין באווירה ותיקה, שלווה, ובאוכלוסייה איכותית, ובתמונות ניתן לראות את החזית הירוקה עם העצים הבוגרים והגדר הלבנה התוחמת את השטח. המיקום האסטרטגי מבטיח איכות חיים גבוהה עבור הדיירים העתידיים, עם נגישות מצוינת לצירי תנועה מרכזיים. בנוסף, המגרש נהנה מקרבה אידיאלית לפארק הלאומי ולמרכז הרפואי שיבא (תל השומר), מה שהופך את הפרויקט לאטרקטיבי במיוחד עבור משפחות ומשפרי דיור.
Negba, Ramat Gan — For sale
An exceptional development opportunity awaits in the highly desirable Negba neighborhood of Ramat Gan. Located on the sought-after Ha-Khayil Street, this prime plot of land spans approximately 457 sqm net (475 sqm gross) and is available for a combination deal (purchase and combination). The zoning allows for the construction of a 5-to-6-story residential building comprising up to 10 housing units. Set in a quiet, established community known for its high quality of life, the site currently features mature trees and a white perimeter fence along the street. Enjoy unparalleled convenience with excellent accessibility to major traffic routes, making commuting a breeze. The property is also ideally situated near the Ramat Gan National Park and Sheba Medical Center, offering a perfect blend of urban connectivity and serene surroundings for future residents.