שדרות דוד המלך 3, לוד
למכירה · ₪1,350,000 · 2.5 חדרים · 57 מ״ר
הזדמנות השקעה פנטסטית במיקום מנצח במרכז לוד! דירת 2.5 חדרים מוארת ונעימה, בשטח של כ-57 מ"ר, הממוקמת בקומה ה-2. הדירה מציעה חלל מגורים נוח עם ריצוף בהיר, מזגנים, וארונות קיר גדולים בחדר השינה המעניקים פתרונות אחסון מצוינים. על אף שהמטבח ועיצוב הפנים מתאפיינים בסגנון קלאסי וותיק, הערך האמיתי של הנכס טמון בפוטנציאל ההשבחה האדיר שלו. הדירה מסודרת, מושכרת כיום ומניבה, ויש לה תוכנית תב"ע מאושרת בותמ"ל (מתחם דוד המלך) של יזם הפרויקט אאורה. במסגרת הפרויקט, הבעלים יקבלו תוספת של 20 מ"ר כולל ממ"ד, מרפסת שמש של 12 מ"ר וחניה. מיקום פגז בלב העיר, ממש מול קניון לוד, סופר-פארם, ומרכזים מסחריים. נכס אידיאלי למשקיעים שמחפשים עסקה בטוחה עם אופק השבחה משמעותי ואטרקטיבי.
3 David HaMelekh Boulevard, Lod — For sale
A fantastic investment opportunity in the heart of Lod! This bright 2.5-room apartment, spanning 57 sqm, is located on the 2nd floor of a 4-story building. It offers a comfortable layout with tiled floors, air conditioning units, and ample natural light. The bedroom features large built-in closets for convenient storage, while the functional kitchen includes space for your everyday appliances. While the kitchen and interiors maintain a classic, older style, the true value of this property lies in its immense future potential. The apartment is currently rented and yielding, making it an excellent immediate investment. Moreover, it is part of an approved urban renewal plan (Pinui Binui) by Aura. Future plans include a property expansion of 20 sqm, a new safe room (Mamad), a 12 sqm balcony, and private parking. Perfectly situated in a prime central location, just steps away from the Lod Mall, Super-Pharm, and local commercial centers. This is an unmissable chance for savvy investors looking for guaranteed future growth in a highly accessible area!