הקונגרס, תל אביב יפו
למכירה · ₪1,500,000 · 3 חדרים · 80 מ״ר
הזדמנות השקעה ייחודית! מוצעת למכירה מחצית (50% בעלות מתוך ירושה) מדירת 3 חדרים מרווחת ברחוב הקונגרס, בשכונת נווה שאנן המבוקשת וממש על גבול פלורנטין. הדירה בגודל 80 מ"ר ממוקמת בקומה השלישית והאחרונה של הבניין וכוללת מרפסת. הדירה במצב בסיסי של פעם, וכוללת אלמנטים קלאסיים כמו ריצוף גיאומטרי, מטבח עם דלפק ישיבה, ושפע של אור טבעי הנכנס דרך חלונות גדולים. הנכס מושכר כיום ומניב שכר דירה חודשי של 7,300 ש"ח, כך שהרוכש ייהנה מהכנסה מיידית של חצי משכר הדירה מרגע הקנייה. מעבר לתשואה המיידית, מדובר בנכס עם פוטנציאל אדיר לפרויקט פינוי-בינוי בעתיד. זוהי הזדמנות מצוינת לדריסת רגל בשוק הנדל"ן התל אביבי או להשקעה אסטרטגית לטווח ארוך באזור שעובר התפתחות מואצת.
הקונגרס, תל אביב יפו · 3 חדרים · 80 מ''ר · ₪1,500,000 — For sale
Attention investors! A unique opportunity to purchase a 50% ownership stake in a spacious 3-room apartment on HaKongres Street, located in Neve Shaanan right on the border of the highly sought-after Florentin neighborhood. This 80 sqm property is situated on the 3rd (top) floor and includes a balcony. The apartment is currently in basic, unrenovated condition, featuring classic older elements like geometric patterned floor tiles, an older-style kitchen with a breakfast bar, and plenty of natural light flowing through large windows. It is currently rented out and generating a total of 7,300 NIS per month, meaning the new owner will immediately benefit from half of this rental yield. Beyond the immediate return on investment, this property holds massive potential for future 'Pinui Binui' (urban renewal) projects. Whether you're looking for a foothold in the Tel Aviv real estate market or a strategic long-term investment, this half-ownership deal offers a creative entry point into a rapidly developing area.