וינגייט 61, באר שבע
למכירה · ₪970,000 · 4 חדרים · 90 מ״ר
הזדמנות השקעה מצוינת או דירה ראשונה נהדרת באחד המיקומים המבוקשים ביותר בבאר שבע! דירת 4 חדרים מרווחת ומוארת בשטח של 90 מ״ר, הממוקמת בקומה הרביעית והאחרונה בבניין שמור ברחוב וינגייט, ממש מול בית החולים סורוקה ובמרחק של דקה הליכה מהאוניברסיטה. הדירה מציעה סלון מואר ונעים עם ריצוף טרצו קלאסי המעניק תחושה אותנטית, ומטבח סגור ופונקציונלי עם פינת אוכל צמודה. חלל המגורים כולל שלושה חדרי שינה נוחים (הכוללים לפי התכנון שתי סוויטות), חדר רחצה קלאסי עם אמבטיה, וחדר שירות נוח במיוחד. בנוסף, הדירה מאובזרת במזגנים עיליים בחדרים ובדוד שמש לחיסכון באנרגיה. הבניין עצמו נקי, מסודר ומתוחזק, וכולל דלת כניסה עם קודן. למרות שמדובר בקומה רביעית ללא מעלית, הדירה מציעה יתרון עצום בדמות חניה פרטית המאובטחת באמצעות שער חשמלי. הדירה מושכרת כיום לזוג שוכרים, מה שהופך אותה לנכס מניב ומוכן למשקיעים או לזוגות צעירים המחפשים נכס במיקום מנצח ומרכזי.
וינגייט 61, באר שבע · 4 חדרים · 90 מ''ר · ₪970,000 — For sale
Discover a fantastic investment opportunity or a wonderful starter home in one of Be'er Sheva's most sought-after locations. Situated on the top floor (4th) of a well-maintained building on Wingate Street, this bright and spacious 90 sqm, 4-room apartment is perfectly positioned directly across from Soroka Hospital and just a minute's walk from Ben Gurion University. The apartment features a sunlit living room, traditional terrazzo flooring that keeps the space comfortably cool, and a functional classic kitchen with an adjacent dining area. The layout offers three comfortable bedrooms, providing great flexibility for roommates, young couples, or a home office setup. It also includes a classic bathroom featuring a full bathtub and a highly practical utility/service room. Split air conditioning units in the rooms and a solar water heater ensure year-round comfort and energy efficiency. While nestled in a classic building without an elevator, the property compensates with excellent amenities, including a clean lobby with a coded entry and a highly coveted private parking spot secured by an electric gate. Currently rented to excellent tenants, this is a turnkey asset in a prime location with guaranteed ongoing demand.