שכונה ג', באר שבע
למכירה · ₪750,000 · 4 חדרים · 100 מ״ר
גלו הזדמנות השקעה מעולה בשכונה ג' המבוקשת והמתפתחת בבאר שבע. דירת 4 חדרים מרווחת זו, המשתרעת על פני 100 מ"ר, ממוקמת בקומה השלישית והאחרונה ונהנית מ-3 כיווני אוויר הממלאים את החלל בשפע של אור טבעי. הדירה מציעה סלון ופינת אוכל בחלל פתוח וגדול, מטבח פונקציונלי עם דלפק ישיבה, ושלושה חדרי שינה נוחים הכוללים מזגנים עיליים וארונות קיר. חדר רחצה סטנדרטי עם אמבטיה ודוד שמש משלימים את התכנון הפרקטי. אמנם הדירה נמצאת במצב בסיסי ויכולה להרוויח מרענון קוסמטי, אך הממדים הנדיבים שלה מספקים כר נרחב לעיצוב מחדש. הנכס מושכר כיום ב-3,800 ש"ח לחודש ומהווה חלום לכל משקיע. הדירה ממוקמת בלב אזור העובר תנופת פיתוח אדירה עם פרויקטים פעילים של פינוי בינוי בכל הסביבה, מה שמבטיח פוטנציאל השבחה משמעותי בעתיד. בין אם אתם מחפשים נכס מצוין לחלוקה, השקעה מניבה לטווח ארוך או מגורים לאחר שיפוץ - מדובר בעסקה עם פוטנציאל אדיר.
שכונה ג', באר שבע · 4 חדרים · 100 מ''ר · ₪750,000 — For sale
Discover an excellent investment opportunity in the highly sought-after, rapidly developing Neighborhood Gimel in Beer Sheva. This spacious 100 sqm, 4-room apartment is situated on the 3rd and top floor, boasting three air directions that fill the home with abundant natural light through its many windows. The apartment features a large, open-concept living and dining area, a functional kitchen with a convenient breakfast bar, and three comfortable bedrooms equipped with AC units and built-in closets. A standard bathroom with a bathtub and a solar water heater complete the practical layout. While the property is in basic, older condition and could benefit from cosmetic updates (such as a fresh coat of paint and kitchen touch-ups), its generous proportions provide the perfect canvas to create a modern home. Currently generating a steady rental income of 3,800 ILS per month, this property is an investor's dream. Surrounded by active urban renewal (Pinui Binui) projects, the future potential for value appreciation is tremendous. Whether you are looking to divide the space, hold for long-term investment, or renovate for personal living, this apartment offers exceptional versatility.