ד"ר נחום ניר 22, בת ים
למכירה · ₪2,240,000 · 3 חדרים · 79 מ״ר
הזדמנות השקעה מצוינת במיקום מבוקש בבת ים! דירת 3 חדרים שמורה ומוארת ברחוב ד"ר נחום ניר, במרחק הליכה קצר מחוף הים. הדירה, המשתרעת על פני כ-79 מ"ר בקומה הראשונה, נהנית משפע של אור טבעי בזכות כיווני אוויר מעולים של מערב וצפון. תמצאו בה סלון מרווח, מטבח פתוח ונוח, שני חדרי שינה נעימים, וחדר רחצה מודרני עם מקלחון ושירותים נפרדים. הנכס מהווה השקעה חכמה ובטוחה לעתיד. הדירה במחיר של 2,240,000 ש"ח ומושכרת כיום עד מאי 2027 ומבטיחה הכנסה שוטפת. בנוסף, הבניין חתום לפרויקט פינוי-בינוי מתקדם של חברת "שובל". במסגרת הפרויקט יתווספו לדירה ממ"ד, מחסן פרטי, חניה ומרפסת שמש, מה שישביח את ערכה באופן משמעותי. נכס אידיאלי למשקיעים או למשפחות המחפשת דירה עם פוטנציאל צמיחה אדיר.
Dr. Nahum Nir 22, Bat Yam — For sale
Discover this bright and well-kept 3-room apartment on Dr. Nahum Nir Street in Bat Yam, perfectly positioned just a short walk from the sea. Spanning 79 sqm on the 1st floor of a walkup building, the apartment enjoys wonderful natural light from western and northern exposures. The comfortable layout includes an open kitchen, a spacious living area with tiled floors, two cozy bedrooms, and a modern bathroom complete with a walk-in shower and a separate toilet. This property represents an outstanding investment opportunity! Currently priced at 2,240,000 ILS and rented until May 2027, it provides immediate rental income. Furthermore, the building is already signed for a 'Pinui Binui' (urban renewal) project with the Shoval company. Upon completion, the renewed property will benefit from a newly added safe room (mamad), a private storage room, dedicated parking, and a balcony, significantly boosting its future value.