ליאון רייך, נתניה
למכירה · ₪2,290,000 · 5 חדרים · 104 מ״ר
הזדמנות השקעה נדירה עם פוטנציאל השבחה עצום בנתניה! דופלקס מרווח ומשופץ בחלקו בן 5 חדרים, המשתרע על פני 104 מ"ר בקומה השלישית. הבניין נמצא כעת בשלבים מתקדמים מאוד של פרויקט פינוי-בינוי בשיתוף עם חברת 'אזורים' (בשלב הפקדת תב"ע), מה שמבטיח שדרוג משמעותי בעתיד הקרוב. הנכס מחולק בצורה חכמה לשני מפלסים: המפלס התחתון מציע סלון מואר, פינת אוכל, מטבח מסודר, חדר שינה וחדר רחצה. במפלס העליון תמצאו 3 חדרי שינה נוספים (כולל ממ"ד תקני), חדר רחצה ששופץ ועוצב בסגנון מודרני, ומרפסת שמש נעימה עם מדרגות עליה לגג פתוח. הדירה מושכרת כיום לדיירים מצוינים, כך שתוכלו ליהנות מהכנסה שוטפת ובטוחה עד לתחילת הבנייה (צפי של כ-3-4 שנים). זוהי ההזדמנות שלכם להבטיח לעצמכם נכס עתידי בפרויקט חדשני ומבוקש, ולהרוויח בענק!
Leon Reich, Netanya — For sale
An incredible investment opportunity in Netanya! This charming 5-room, 104 sqm duplex is situated on the 3rd floor of a building currently in the highly advanced stages of a Pinui Binui (urban renewal) project. The well-maintained apartment features a smart two-level layout. The lower floor offers a welcoming living and dining area, a functional kitchen, a bedroom, and a bathroom. Upstairs, you'll find three additional bedrooms including a secure room (Mamad), a newly renovated modern bathroom, and a sunny balcony that provides direct access to an open private rooftop. Currently rented out to excellent tenants, this property yields immediate income while you wait for the new development to begin (expected in 3-4 years). The future project promises a massive upgrade to modern high-rises, making this an unmissable chance for savvy buyers looking for significant value appreciation.