ליבנה 6, תל אביב יפו
למכירה · ₪1,950,000 · 3.5 חדרים · 75 מ״ר
הזדמנות השקעה יוצאת דופן בשכונת ניר אביב השקטה והמבוקשת בתל אביב יפו! ברחוב ליבנה המצוין, מוצעת למכירה דירת 3.5 חדרים בשטח של 75 מ"ר. הדירה ממוקמת בקומה ה-3 מתוך 4, ונהנית מכיווני אוויר מעולים - דרום ומזרח, המכניסים שפע של אור טבעי לחלל. הדירה כוללת חלל מגורים מואר עם חלונות גדולים, מטבח נפרד ופונקציונלי, ארונות קיר, יחידות מיזוג אוויר עילי ומאווררי תקרה, וכן אזור ייעודי למכונת כביסה. הנכס מושכר כיום לחברת כוח אדם ומניב תשואה שוטפת נאה של 3.8%, מה שמהווה אפיק הכנסה מיידי ויציב למשקיעים. היתרון הגדול ביותר של הנכס הוא הפוטנציאל העתידי האדיר: כל המתחם מיועד לפרויקט פינוי-בינוי של קבוצת גבאי, מה שמבטיח השבחה משמעותית ועליית ערך אדירה בשנים הקרובות. זוהי הזדמנות נדירה להיכנס לפרויקט התחדשות עירונית באזור מתפתח!
6 Livne Street, Tel Aviv-Yafo — For sale
An exceptional investment opportunity in the quiet and sought-after Nir Aviv neighborhood of Tel Aviv-Yafo! Located on Livne Street, this 3.5-room, 75 sqm apartment is situated on the 3rd floor of a 4-story building, enjoying bright southern and eastern exposures that fill the space with natural light. The apartment features a spacious living area with large windows, a separate functional kitchen, built-in closets, and split AC units for year-round comfort. Currently rented out and yielding a solid return of 3.8%, it provides immediate and stable income for investors. Most importantly, the entire complex is designated for a massive Pinui-Binui (urban renewal) project by the Gabay Group. This guarantees significant future appreciation, making it a highly lucrative and secure investment. Don't miss your chance to secure a property with tremendous upside potential!