דרך חיים ברלב 123, תל אביב יפו
למכירה · ₪2,490,000 · 5 חדרים · 2 חדרי רחצה · 134 מ״ר
למכירה בבלעדיות! הזדמנות נהדרת למגורים והשקעה ברחוב דרך חיים ברלב בשכונת כפיר, תל אביב. דופלקס בן 5 חדרים המשתרע על 134 מ״ר בקומה השלישית. הנכס מחולק בצורה חכמה לשתי דירות נפרדות: דירת 3 חדרים עם שתי מרפסות בקומה הראשונה, ודירת 2 חדרים עם מרפסת בקומה השנייה - אידיאלי להשקעה מניבה או למגורים עם יחידה נוספת למתבגר או כקליניקה. הדירה שמורה, מסודרת ומוארת מאוד בזכות שלושה כיווני אוויר מעולים (צפון, דרום ומזרח). היא כוללת שני חדרי רחצה מלאים (האחד עם אמבטיה והשני עם מקלחון), דוד שמש ומזגנים עיליים בכל חדר. גולת הכותרת היא שטחי החוץ - 3 מרפסות נפרדות, כולל מרפסות סגורות ונעימות ויציאה לגג פתוח עם נוף לשכונה ופינת כביסה. הבניין כולל מקלט משותף ודואג לתחושת ביטחון. שימו לב שהדירה ממוקמת בקומה 3 ללא מעלית. אל תפספסו את ההזדמנות להשקיע בנכס מרווח, גמיש וייחודי במיקום נוח ומתפתח בתל אביב!
דרך חיים ברלב 123, תל אביב יפו · 5 חדרים · 134 מ''ר · ₪2,490,000 — For sale
Exclusive investment or living opportunity in the Kfir neighborhood of Tel Aviv! Located on Haim Bar-Lev Road, this unique 5-room duplex spans 134 sqm on the 3rd floor. Cleverly divided into two separate units—a 3-room apartment with two balconies on the lower level, and a 2-room apartment with its own balcony on the upper level—this property offers excellent flexibility for generating rental income or accommodating an extended family. The duplex is well-maintained and flooded with natural light from excellent northern, southern, and eastern exposures. It features two full bathrooms (one with a bathtub, one with a walk-in shower), split air conditioning throughout, and a solar water heater. The outdoor spaces are a true highlight, boasting three separate balconies including cozy enclosed terraces and an open rooftop area perfect for a laundry setup while enjoying pleasant neighborhood views. Situated in a building with a shared shelter, this home provides a practical living solution in a developing area. Please note there is no elevator in the building. Don't miss this rare chance to own a versatile and spacious property in Tel Aviv!