נרדור 3, תל אביב-יפו

למכירה · ₪2,350,000‏ · 3 חדרים‏ · 1 חדרי רחצה‏ · 67 מ״ר‏

נרדור 3, תל אביב-יפו · 3 חדרים‏ · 67 מ''ר‏ · ₪2,350,000‏ - תמונת נכס

הזדמנות נהדרת למגורים או להשקעה ביפו ד' המתפתחת! דירת 3 חדרים משופצת אדריכלית ומעוצבת בטוב טעם, המשתרעת על פני 67 מ"ר בקומה השלישית. הדירה מוארת ומאווררת עם ריצוף דמוי שיש יוקרתי המעניק תחושת מרחב וניקיון. המטבח הפתוח כולל ארונות לבנים מודרניים ופינת אוכל מרווחת, והסלון שטוף אור טבעי בזכות ויטרינות ענק המובילות למרפסת שמש מפנקת. חדר הרחצה עבר שיפוץ מקיף וכולל חיפוי אריחים אפורים יוקרתיים, מקלחון Walk-in עם ראש גשם וכלים סניטריים ברמה גבוהה. הערך המוסף האמיתי של הנכס טמון בפוטנציאל העתידי שלו: לבניין יש היתר תמ"א 38 מאושר עם יזם (חאלד יזמות), מה שמבטיח השבחה וודאית הכוללת תוספת מעלית והרחבת הדירה בעתיד הקרוב. הדירה כוללת ממ"ד תקני המשמש כחדר שינה או עבודה, מזגנים עיליים בכל חדר, וחדר שירות נוח. זוהי עסקה מושלמת למי שמחפש נכס ברמת גימור גבוהה עם אופק עליית ערך ברור ברחוב שקט ונעים.

3 Nardor Street, Tel Aviv-Yafo — For sale

Step into this beautifully renovated 3-room apartment in the vibrant Jaffa D neighborhood, where modern design meets smart investment. Spanning 67 sqm on the 3rd floor, this move-in-ready home features high-end finishes, including glossy marble-like flooring and a bright open-plan layout. The living area is flooded with natural light through large sliding glass doors that lead to a cozy sun balcony, perfect for your morning coffee. The kitchen is designed for functionality and style with crisp white cabinetry and a comfortable dining space, while the bathroom offers a spa-like experience with sleek grey tiling, a floating vanity, and a rainfall walk-in shower. Beyond its immediate comfort, this property represents an exceptional financial opportunity. The apartment comes equipped with a safe room (Mamad) and split air conditioning units for year-round comfort. Crucially, the building holds an approved Tama 38 permit with a developer already attached, guaranteeing future upgrades such as an elevator and property expansion—instant equity for the savvy buyer. Whether you're a first-time homeowner looking for a turnkey solution or an investor seeking a high-yield asset in a developing area, this Jaffa gem is a rare find.

1:1000 — נרדור 3, תל אביב-יפו