גיורא יוספטל, נתניה

למכירה · ₪1,370,000‏ · 3 חדרים‏ · 55 מ״ר‏

הזדמנות השקעה נדירה בשכונת נאות הרצל המתפתחת בנתניה! דירת 3 חדרים בשטח של כ-55 מ"ר, הממוקמת בקומה השלישית. הדירה חתומה לפרויקט פינוי בינוי מבטיח עם חברת גבאי, מה שמבטיח השבחה משמעותית של הנכס בעתיד. כיום הדירה מציעה חלל מואר ונקי עם קירות לבנים, רצפת טרצו קלאסית, מזגנים מפוצלים ומטבח פתוח ופונקציונלי. הדירה מסודרת ויכולה להתאים להשכרה מיידית שתניב תשואה שוטפת בזמן שהתהליכים הביורוקרטיים מתקדמים לקראת ההריסה והבנייה מחדש. התמונה קדימה ברורה ומרגשת: בסיום הפרויקט תקבלו דירה חדשה בבניין מודרני, עם תוספת של 12 מ"ר לשטח הדירה, מרפסת שמש של 12 מ"ר וחניה פרטית. למי שמבין תהליכים נדל"ניים, רמת הוודאות כאן משתנה לטובה משום שבשכונה כבר אושרה תב"ע. דירות במחירים ופוטנציאל כזה בנתניה לא יישארו בשוק עוד הרבה זמן – זו ההזדמנות שלכם!

Giora Yoseftal, Netanya — For sale

Discover a prime investment opportunity in Netanya! This 3-room, 55 sqm apartment on the 3rd floor is officially signed for a highly anticipated "Pinui Binui" (urban renewal) project with the reputable Gabay Group. The current property features a bright and simple layout with freshly painted white walls, classic terrazzo floors, and split AC units in the bedrooms. The open kitchen and living area benefit from plenty of natural light, making it a functional space that can easily be rented out to generate income while you wait for the renewal process to begin. The future of this property is incredibly promising. Upon completion of the urban renewal project, the apartment will be upgraded into a state-of-the-art modern building, gaining an additional 12 sqm of interior space, a spacious 12 sqm sun balcony, and a private parking spot. Properties with this level of certainty and potential are rare—secure this smart investment before it's gone!

1:1000 — גיורא יוספטל, נתניה