אברהם שפירא, רמלה
למכירה · ₪1,290,000 · 4.5 חדרים · 92 מ״ר
הזדמנות נדירה למגורים או להשקעה! דירת 4.5 חדרים מוארת וענקית המשתרעת על 92 מ"ר, לאחר שיפוץ יסודי ומקיף מהיסוד (הוחלפו תשתיות אינסטלציה, חשמל וריצוף). הדירה ממוקמת בקומה הרביעית והאחרונה, ונהנית מנוף פתוח לעיר, המון אור טבעי ושלושה כיווני אוויר. תמצאו בה ריצוף אפור ומבריק, מיזוג אוויר עילי, ומטבח מודרני פתוח עם ארונות קלאסיים וחיפוי קיר דמוי שיש מרשים. חדר הרחצה הפונקציונלי כולל מקלחון נוח וארון רחצה עם מראה גדולה. נכס זה מציע פוטנציאל השבחה עצום – הדירה מושכרת כיום (ב-4,500 ש"ח) ומניבה תשואה מעולה, ונמצאת בתהליך מתקדם של פינוי-בינוי (בשלב חתימות מול יזם). אף על פי שאין מעלית בבניין, ישנה חניה משותפת לדיירים והגג עבר טיפול יסודי ביריעות ביטומניות. המיקום מנצח, באזור השופטים צפון המבוקש מאוד ברמלה, במרחק נגיעה מתחנת הרכבת ומצירים ראשיים. דירה מעולה שמוכנה לקלוט משפחה או להמשיך לייצר הכנסה יציבה למשקיעים!
Avraham Shapira, Ramla — For sale
Step into this bright, newly renovated 4.5-room apartment, offering a spacious 92 sqm of well-designed living space. Located on the 4th and top floor, this home is filled with natural light and features three air directions alongside beautiful open city views. The interior showcases gleaming modern grey tile flooring, fresh white walls, and a contemporary open-plan kitchen equipped with sleek white cabinetry and a striking marble-style backsplash. Beyond being a lovely living space, this property presents a fantastic investment opportunity. It is currently rented out, providing a solid yield, and is in the advanced signing stages for a 'Pinui Binui' urban renewal project. While the building does not have an elevator or private parking, residents benefit from shared parking, a well-maintained roof treated with bituminous membranes, and a highly sought-after location. Situated conveniently close to the train station and main traffic routes, this apartment is perfect for young families and savvy investors alike!