ניקנור 3, ירושלים
למכירה · ₪6,200,000 · 5 חדרים
השקעה נדירה בהתחדשות עירונית בירושלים - הזדמנות פז ברחוב ניקנור המבוקש בקטמונים. מוצע למכירה דופלקס 5 חדרים מרווח (116 מ"ר בארנונה). הבניין מיועד לפרויקט פינוי-בינוי מתקדם (בהפקדה בוועדה המחוזית) של חברת אלמוג, עם זכויות עתידיות מרשימות לכ-255 מ"ר. אזור בתנופת התחדשות עם פוטנציאל השבחה עצום - השקעות כאלה קונים מוקדם, רגע לפני שהפרויקט קורם עור וגידים. ההדמיות המצורפות ממחישות את הפוטנציאל האדיר של הנכס העתידי. דמיינו חלל מגורים פתוח ומואר עם מטבח מודרני הכולל אי רחב, פינת אוכל מעוצבת וחדרי שינה מרווחים היכולים לשמש גם כסביבת עבודה נוחה למשרד ביתי. חדרי הרחצה מציגים קו נקי וחדשני עם מקלחון בעיצוב מודרני מרהיב. גולת הכותרת היא האפשרות למרפסת גדולה או חצר אירוח פסטורלית הכוללת מטבח חוץ, פינת אש (Fire pit) ופינות ישיבה מפנקות לאירוח מושלם. הנכס כולל חניה פרטית, מעלית, ממ"ד צמוד ומחסן. אל תפספסו את ההזדמנות להבטיח את עתידכם הכלכלי והמגורי באחד האזורים המתפתחים ביותר בבירה.
Nicanor 3, Jerusalem — For sale
Discover a rare investment opportunity in the highly sought-after Katamonim neighborhood of Jerusalem. This 5-room duplex currently offers 116 sqm of living space, but its true value lies in an approved urban renewal (Pinui-Binui) project, with future rights expanding the property to an incredible 255 sqm. It is the perfect time to secure this asset before construction begins and property values soar. The accompanying 3D architectural renders illustrate the incredible potential of this future home. Envision an open-concept main floor featuring a sleek modern kitchen with an island, flowing seamlessly into a spacious dining and living area. Upstairs, the bedrooms offer bright, versatile spaces perfect for both rest and a home office, alongside beautifully designed modern bathrooms featuring luxurious walk-in showers. Step outside to imagine a spectacular private terrace equipped with an outdoor kitchen, fire pit, and ample space for entertaining under the stars. The property comes complete with private parking, an elevator, a safe room (mamad), and a storage unit. Don't miss your chance to invest in Jerusalem's future while securing a magnificent duplex.