שכונה ב', באר שבע
למכירה · ₪1,010,000 · 4 חדרים · 101 מ״ר
הזדמנות השקעה מצוינת בשכונה ב' המבוקשת בבאר שבע, ממוקמת על דרך המשחררים! דירת 4 חדרים מרווחת בשטח של 101 מ"ר (בארנונה), אשר חולקה בחוכמה לשתי יחידות דיור נפרדות ופונקציונליות בגודל 50 מ"ר כל אחת. הדירה ממוקמת בקומה השנייה ומהווה נכס מניב נהדר שכבר מושכר ומייצר הכנסה חודשית של 4,600 ש"ח. היחידות משופצות וכוללות ריצוף אפור מודרני, מטבח פתוח עם ארונות עץ כהה, מיזוג אוויר, וחדר רחצה מסודר עם מקלחון ומקום למכונת כביסה. מיקום מנצח בלב אזור הביקוש של סטודנטים ושוכרים, המבטיח ראש שקט ותשואה מיידית למשקיעים. שימו לב כי הבניין ללא מעלית וללא חניה, אך הביקוש הקשיח באזור הופך את הנכס לפנינה אמיתית להשקעה.
Neighborhood B, Beer Sheva — For sale
Excellent investment opportunity in the highly sought-after Neighborhood B (Shchuna Bet) in Beer Sheva, located right on Derech HaMeshachrerim! This spacious 101 sqm apartment, originally 4 rooms, has been smartly divided into two separate, fully functional 50 sqm units. Located on the 2nd floor, the renovated property is already generating a solid yield, currently rented out for 4,600 NIS. The units feature a practical layout with modern grey tiled floors, open-plan kitchens with dark wood cabinetry, comfortable living spaces with air conditioning, and neat bathrooms accommodating washing machines. With its prime location in a classic student and renter-friendly neighborhood, this property offers an immediate return on investment. Please note the building does not have an elevator or dedicated parking, but the high demand in the area makes it a fantastic catch for investors.