הרב טביב, נתניה

למכירה · ₪5,500,000‏ · 7 חדרים‏ · 304 מ״ר‏

קוטג' 7 חדרים מרווח ומושקע בשכונת בן ציון המבוקשת בנתניה, המציע שילוב נדיר של מגורי איכות למשפחה יחד עם הכנסה מניבה חודשית. הנכס משתרע על פני כ-265 מ"ר בנוי ב-3 מפלסים, וממוקם על מגרש של 304 מ"ר. בחלל המרכזי תמצאו סלון מואר ומזמין, ומטבח עץ קלאסי ומאובזר הכולל מכשירי חשמל מנירוסטה. גולת הכותרת של הבית היא ללא ספק מרפסת גג ענקית של כ-90 מ"ר. המרפסת מחופה בדשא סינטטי, כוללת פרגולה ופינות ישיבה, ומהווה מתחם אירוח מושלם אל מול נוף פתוח לעיר. בחזית הבית חצר מרוצפת ונעימה עם פרגולת עץ וצמחייה מטופחת. לנכס יתרון כלכלי אדיר – קומת מרתף מרווחת של 90 מ"ר המשמשת כיחידת דיור מניבה המושכרת כיום ב-6,000 ש"ח בחודש. היחידה משופצת ברמה גבוהה וכוללת מטבח לבן מודרני וריצוף דמוי עץ בתצורת פישבון (אדרת דג) יוקרתית. הבית כולל חניה פרטית, חדר ממ"ד תקני, מיזוג אוויר, דוד שמש וחדר רחצה משודרג עם מקלחון זכוכית. עם זכויות בנייה נוספות ופוטנציאל השבחה משמעותי, מדובר בהזדמנות נדירה למשפחות ולמשקיעים כאחד.

HaRav Tabib Street, Netanya — For sale

Located in the desirable Ben Zion neighborhood of Netanya, this spacious 7-room cottage offers an exceptional blend of family living and smart investment. Spread across 265 sqm on three well-designed levels, the home sits on a generous 304 sqm lot. The main living space features a welcoming, bright atmosphere with a classic, fully-equipped wood kitchen complete with stainless steel appliances. Step outside to discover the home's true highlight: a spectacular 90 sqm rooftop terrace. Fitted with artificial grass, a dining area, and a pergola, this large balcony provides the ultimate outdoor entertainment space while offering expansive city views. The ground level also includes a charming paved yard with a wooden pergola, perfect for morning coffee or relaxing in the shade. Adding immense value to this property is a massive 90 sqm lower-level basement unit. Currently generating a solid monthly income, this space is beautifully renovated, boasting its own modern white kitchen and stylish herringbone flooring. Practical features include private parking, a secure safe room (mamad), split AC units, and a modern bathroom with a walk-in shower. With additional building rights and expansion potential already in place, this property is a rare find for those seeking a beautiful home that also pays for itself.

1:1000 — הרב טביב, נתניה