עולי הגרדום 19, באר שבע
למכירה · ₪1,070,000 · 3 חדרים · 102 מ״ר
ברוכים הבאים לדירת 3 חדרים משודרגת ומהממת הממוקמת בקומה ה-13 במגדל חדיש ומבוקש. עם שטח בנוי ומרווח של 102 מ"ר (הדגם הגדול בבניין), הדירה מוארת, מאווררת ומציעה שילוב מושלם של נוחות וסטייל עירוני. חלל המגורים הפתוח זורם בטבעיות אל מרפסת מקורה וגדולה, המציעה נוף עירוני פתוח ועוצר נשימה שתוכלו ליהנות ממנו לאורך כל השנה. הדירה כוללת מטבח מודרני ופתוח, חדרי שינה נעימים עם שפע של אור טבעי, וחדר רחצה ושירותים שעברו שדרוג מוקפד. גם הצד הפרקטי לא נשכח, עם ממ"ד תקני, חדר שירות נפרד, ודוד שמש. הבניין עצמו מספק חוויית מגורים מתקדמת עם לובי כניסה מפואר, שלוש מעליות מהירות וחניה פרטית תת-קרקעית. הנכס ממוקם במיקום מרכזי ומצוין בשכונה ג', במרחק הליכה קצרה מאוניברסיטת בן גוריון ובית החולים סורוקה. הדירה מושכרת כיום ומניבה הכנסה קבועה, מה שהופך אותה להזדמנות נדל"נית פנטסטית למשקיעים (מבוקשת מאוד על ידי סטודנטים וסגל), או לבית עתידי נפלא למי שמחפש לגור במרכז העניינים.
עולי הגרדום 19, באר שבע · 3 חדרים · 102 מ''ר · ₪1,070,000 — For sale
Welcome to this stunning, upgraded 3-room apartment located on the 13th floor of a highly sought-after modern tower. Boasting an expansive 102 square meter layout—the largest model in the building—this bright and airy home offers a perfect blend of comfort and style. The open-plan living area flows seamlessly into a large, covered balcony, offering breathtaking, uninterrupted city views that you can enjoy year-round. The apartment features a modern kitchen, well-appointed bedrooms with plenty of natural light, and a beautifully upgraded bathroom. Practicality is also key, with a dedicated safe room (mamad), a separate utility room, and private underground parking. The building itself provides a luxurious living experience with a grand entrance lobby and three high-speed elevators. Perfectly situated within walking distance to Ben Gurion University and Soroka Medical Center, this property is in a prime, central location. Currently rented and generating steady income, it's a fantastic turn-key opportunity for investors or a wonderful future home for those looking to live in a vibrant neighborhood.