שדרות הרצל 25, רמלה

למכירה · ₪2,480,000‏ · 4.5 חדרים‏ · 98 מ״ר‏

שדרות הרצל 25, רמלה · 4.5 חדרים‏ · 98 מ''ר‏ · ₪2,480,000‏ - תמונת נכס

הזדמנות נדירה לרכוש דירת גן 4.5 חדרים יפהפייה ומשופצת מהיסוד, המציעה 98 מ"ר של מגורים מודרניים. הדירה ממוקמת בקומת הקרקע וכוללת גינה פרטית מרוצפת ורחבת ידיים בגודל 82 מ"ר (בהיתר), התחומה באופן מושלם ומציעה מרחב אידיאלי לאירוח, פינת ישיבה משפחתית או פשוט להירגע באוויר הפתוח בפרטיות מוחלטת. בחלל הפנימי תמצאו עיצוב מודרני ומוקפד עם ריצוף מבריק ובהיר, סלון מרווח ומואר הממוזג במזגן עילי, ומטבח מרשים הכולל ארונות עץ כהה, משטחי עבודה בהירים, בר ישיבה ומכשירי חשמל מנירוסטה. בנוסף, הדירה מתהדרת ביחידת הורים מפנקת במיוחד לנוחות מקסימלית. מעבר להיותה נכס מקסים למגורים עכשוויים, מדובר בהשקעה חסרת תקדים. הדירה לוקחת חלק בפרויקט פינוי-בינוי יוקרתי של תדהר וראדקו, עם תמורות שוות במיוחד הכוללות תוספת מתוכננת של 40 מ"ר לשטח הבנוי ועוד 25% משטח הגינה שיתווספו לשטח הדירה. המוכר כבר שילם את היטל ההשבחה, והפינוי גמיש. אל תפספסו את ההזדמנות להבטיח את עתידכם בפרויקט המבטיח ביותר בעיר!

25 Herzl Boulevard, Ramla — For sale

Step into this beautifully renovated 4.5-room garden apartment, offering a spacious 98 sqm of modern living space. Located on the ground floor, the home features a stunning 82 sqm private paved garden, fully enclosed and permitted, providing the perfect setting for outdoor dining, entertaining, or simply relaxing in your own private urban oasis. Inside, the apartment boasts a bright, contemporary design with glossy tiled floors and a stylish living area complete with split air conditioning. The modern, well-equipped kitchen features elegant dark wood cabinetry, beautiful light countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances. A pampering master suite ensures comfort and privacy for the homeowners. Beyond its current charm, this property represents an incredible investment opportunity. It is part of a premium Pinui Binui (urban renewal) project by Tidhar and Radco, with the seller having already paid the betterment tax. Future plans include an addition of 40 sqm to the built area, plus 25% of the garden area added to the indoor space. With flexible eviction, this is a rare chance to secure a beautiful home with massive future upside!

1:1000 — שדרות הרצל 25, רמלה