יוסף שפרינצק 9, נתניה
למכירה · ₪4,100,000 · 10 חדרים · 560 מ״ר
הזדמנות נדירה למכירה בשכונת נאות גנים השקטה בנתניה! בית דו-משפחתי פינתי היושב על מגרש ענק בשטח של כ-560 מ"ר. כיום בנוי על השטח בית של כ-90 מ"ר ובנוסף יחידת דיור. הבית הקיים מציע סלון מואר עם מיזוג אוויר, מטבח פתוח עם ארונות עץ ואי מרכזי, ויציאה לחצר מרוצפת עם פרגולת עץ גדולה ומקורה בכניסת הבית. ישנה גם חניה פרטית וגישה נוחה במפלס הקרקע. הפוטנציאל האמיתי של הנכס טמון בזכויות הבנייה הנרחבות שלו: קיימת אפשרות לבניית שני בתים נפרדים, כשכל אחד מהם יכול להיבנות בשטח של כ-300 מ"ר על פני 3 מפלסים בנוסף למרתף. בזכות מיקומו הפינתי של המגרש, אין צורך בשביל גישה, מה שמאפשר ניצול מקסימלי של השטח. נכס מושלם למשקיעים או למשפחות שחולמות לבנות את בית חלומותיהן מהיסוד!
יוסף שפרינצק 9, נתניה · 10 חדרים · 560 מ''ר · ₪4,100,000 — For sale
An incredible opportunity awaits in the quiet Neot Ganim neighborhood of Netanya! This corner semi-detached property sits on a massive 560 sqm lot and currently features a 90 sqm built home plus an additional secondary unit. The existing ground-floor home offers a comfortable layout with an open kitchen featuring wood cabinets and a central island, a bright living room with air conditioning, and a lovely covered entrance porch with a wooden pergola overlooking the spacious paved yard. It also includes private parking and convenient access. The true value of this property lies in its massive potential. It comes with extensive building rights to construct two separate homes of approximately 300 sqm each, spread across 3 levels plus a basement. Thanks to its corner position, there is no need for a dedicated access path, allowing you to maximize the use of the lot. Whether you're looking for a smart investment or a plot to build your dream home, this property offers endless possibilities.