המתמיד 7, נתניה
למכירה · ₪2,080,000 · 3 חדרים · 86 מ״ר
הזדמנות השקעה נדירה או מגורים מושלמים במרחק הליכה קצר מחוף הים! דירת 3 חדרים יפהפייה ומשופצת מהיסוד, המציעה כ-86 מ"ר של חלל מגורים מואר ומזמין בקומה הראשונה. הדירה מתהדרת בסלון שטוף שמש עם חלונות גדולים ותריסים לבנים קלאסיים, מטבח עץ חמים ומרווח עם שפע מקום אחסון, וחדר רחצה מודרני ומפנק הכולל מקלחון זכוכית וכיור כפול. הבניין עצמו הינו מבנה ותיק ללא מעלית, אך הוא טומן בחובו פוטנציאל השבחה אדיר: הבניין נמצא בשלבים מתקדמים מאוד של פרויקט פינוי-בינוי. המשמעות היא קבלת תמורה עתידית של דירת 4 חדרים חדשה לחלוטין הכוללת מרפסת שמש, חניה פרטית ומחסן. הנכס ממוקם במיקום פריים - קו שני לים, במרחק הליכה קצרצרה מחוף הים, כיכר העצמאות והטיילת המפורסמת של נתניה. הדירה מושכרת כיום ב-4,500 ש"ח לחודש, מה שהופך אותה לנכס מניב אידיאלי למשקיעים שמחפשים עסקה בטוחה עם אופק תכנוני ברור, או למשפחות שרוצות להבטיח את עתידן קרוב לים.
7 HaMatmid Street, Netanya — For sale
Discover an exceptional investment opportunity or a lovely coastal home just a short stroll from the beach! This beautifully renovated 3-room apartment offers 86 sqm of bright and inviting living space on the first floor. Inside, you'll find a sun-drenched living and dining area featuring large windows with charming white shutters, a warm, fully equipped wood-finished kitchen with plenty of counter space, and a modern bathroom boasting a glass walk-in shower and a double vanity. While the building itself is an older structure without an elevator, it represents a massive financial upside: the property is currently in the advanced stages of a highly lucrative 'Pinui Binui' (urban renewal) project. Future owners can expect to receive a brand-new 4-room apartment complete with a sun balcony, private parking, and a storage room. Located "second line" to the sea, you are within easy walking distance to the beach, Independence Square, and the beautiful Netanya promenade. Currently generating excellent rental income at 4,500 NIS per month, this turnkey property is perfect for savvy investors or anyone looking to secure their future by the sea.