לאן 4, רמת גן
למכירה · ₪2,350,000 · 3 חדרים · 62 מ״ר
הזדמנות השקעה נדירה בבלעדיות בשכונת הראשונים המבוקשת ברמת גן! כיום, מדובר בדירת 3 חדרים עורפית ושקטה, המשתרעת על פני 62 מ"ר בקומה השלישית. הדירה מושכרת כיום ומספקת תשואה בזמן שאתם ממתינים לשדרוג העתידי והמשמעותי שלה. שימו לב: התמונות המצורפות עברו עיבוד ב-AI להמחשה בלבד. הערך האמיתי של הדירה טמון בעתיד המבטיח שלה: הבניין חתום על תהליך פינוי-בינוי עם יזם החל מדצמבר 2024. בסיום התהליך, הדירה תשודרג ותהפוך לדירת 4 חדרים חדשה ומרווחת בקומה גבוהה (קומה 10 ומעלה) בבניין חדש ומודרני. הדירה החדשה שתקבלו תכלול תוספת של 18 מ"ר לשטח המגורים, מרפסת שמש של 12 מ"ר, חניה פרטית, ממ"ד, מחסן ומעליות בבניין. זוהי הזדמנות פז להבטיח לעצמכם נכס פרימיום במיקום מנצח עם פוטנציאל השבחה אדיר!
לאן 4, רמת גן · 3 חדרים · 62 מ''ר · ₪2,350,000 — For sale
Exclusive investment opportunity in the highly sought-after HaRishonim neighborhood of Ramat Gan! This currently quiet, rear-facing 3-room apartment spans 62 sqm on the 3rd floor. The property is currently rented, offering an immediate yield while you wait for its incredible future upgrade. Please note that the provided photos have been AI-processed for illustration purposes to showcase the property's potential. The true value of this property lies in its future: the building has been signed for a Pinui-Binui (eviction-construction) project with a developer as of December 2024. Once completed, you will receive a brand-new 4-room apartment located on the 10th floor or higher. The future upgraded apartment will boast an additional 18 sqm of living space, a 12 sqm sun balcony, private parking, a safe room (mamad), and a storage room in a modern building with elevators. Don't miss out on this fantastic opportunity to secure a premium property in a prime location!