ניל"י 31, נתניה
למכירה · ₪4,390,000 · 9 חדרים · 240 מ״ר
הזדמנות נדירה לרכוש קוטג' טורי ייחודי, מרווח ומשופץ מהיסוד בשכונת רמת אפרים המבוקשת בנתניה. הנכס, עם כניסה נוספת מרחוב אברבנאל, מתפרש על פני 240 מ"ר בנוי בשלושה מפלסים מעוצבים בקפידה, ומציע חווית מגורים מודרנית ומפנקת. חלל המגורים המרכזי מואר ומזמין, וכולל מטבח פתוח ומשודרג עם אי עבודה גדול מעץ, תנור בילט-אין, ועיצוב נקי ואלגנטי שכיף לבשל ולארח בו. גולת הכותרת של הבית היא ללא ספק מרפסת השמש הענקית, המשתרעת על פני 30 מ"ר. המרפסת מאובזרת במטבח חוץ מקצועי ברמה גבוהה הכולל גריל מובנה, מקרר משקאות וכיור, יחד עם פינת ישיבה ופינת אוכל תחת פרגולה – המקום המושלם לאירוח משפחה וחברים בכל ימות השנה. חדרי השינה חמימים עם רצפת דמוית פרקט, וחדרי הרחצה שופצו ברמה גבוהה וכוללים מקלחונים מודרניים עם פרופיל שחור. מעבר להיותו בית משפחה מושלם, מדובר בהשקעה חכמה ומניבה. הנכס כולל 3 יחידות דיור נפרדות המושכרות באופן קבוע כבר מספר שנים ומייצרות הכנסה שוטפת. עם תוספות חשובות כמו ממ"ד, חניה פרטית, דוד שמש, וזכויות בנייה נוספות לגג, מדובר בנכס שנותן תמורה אדירה. קיימת גם אפשרות נוחה לרכוש את הבית כשהוא מרוהט במלואו, לכניסה חלקה וקלה.
31 Nili Street, Netanya — For sale
Discover this exceptional, fully renovated 9-room terraced cottage, perfectly situated in the sought-after Ramat Efraim neighborhood of Netanya. Spanning an impressive 240 sqm across three well-designed levels, this home offers a seamless blend of modern luxury and practical family living. The main level welcomes you with a bright, open-plan living area and a stunning modern kitchen complete with a large wooden island, perfect for family breakfasts or entertaining guests. One of the true standout features of this home is the massive 30 sqm sun terrace. Outfitted with a premium outdoor kitchen, a built-in BBQ station, and a covered dining area, it is an absolute dream for hosting friends and family year-round. The bedrooms provide a cozy atmosphere with wood-style flooring, while the bathrooms are beautifully updated with sleek walk-in showers and contemporary vanities. Beyond being a beautiful family home, this property represents a remarkable investment opportunity. It includes three separate, fully active rental units that provide a steady and reliable income stream. With additional features like a safe room (Mamad), private parking, solar water heating, and extra building rights on the roof, this property truly has it all. An option to purchase the home fully furnished is also available for a smooth, turn-key experience.