הרצליה
למכירה · ₪2,000,000 · 2 חדרים · 40 מ״ר
הזדמנות השקעה נדירה בהרצליה. דירה זו נמכרת עם פרויקט התחדשות עירונית שכבר מאושר על ידי הוועדה המקומית, מה שמבטיח מנוע השבחה ברור ואפסייד משמעותי. כיום, הנכס מציע דירת 2 חדרים פרקטית ופונקציונלית בשטח של 40 מ"ר נטו, הממוקמת בקומה השנייה וכוללת מטבח פתוח, מזגנים וארון קיר מובנה עם דלתות הזזה ומראות. הדירה במצב בסיסי אך שמור. הדירה מושכרת כיום ב-4,000 ש"ח לחודש, כך שאתם נהנים מהכנסה והחזר השקעה מהיום הראשון. יתרה מכך, תמשיכו לקבל דמי שכירות מהיזם לכל אורך תקופת הבנייה ועד לקבלת המפתח. בעתיד, עם סיום הפרויקט, תקבלו דירת 4 חדרים חדשה ומרווחת בשטח של 80 מ"ר נטו. הדירה העתידית תכלול את כל התוספות המבוקשות: חניה פרטית, מעלית, מרפסת שמש וממ"ד. זוהי הזדמנות פז למשקיעים שמחפשים תשואה בטוחה והשבחה ודאית. צרו קשר עוד היום לתיאום סיור!
Herzliya — For sale
Exceptional investment opportunity in Herzliya. This property comes with an approved urban renewal project by the local committee, offering a clear path to significant property appreciation. Currently, the property features a practical 40 sqm layout with 2 rooms on the 2nd floor. It includes an open kitchen, air conditioning units, and large sliding mirror closets. The apartment is currently rented out for 4,000 NIS per month, providing you with immediate passive income from day one. During the future construction phase, the developer will continue to pay rent until you receive the keys to your brand-new property. Once the urban renewal project is complete, you will be the owner of a brand-new, spacious 80 sqm 4-room apartment. The future property will boast premium upgrades including an elevator, a private balcony, designated parking, and a safe room (Mamad). Don't miss out on this high-upside investment!