סומקן 36, תל אביב-יפו, ישראל
למכירה · ₪2,190,000 · 3 חדרים · 1 חדרי רחצה · 63 מ״ר
הזדמנות השקעה מצוינת בלב שכונת יפו ד' המתחדשת. דירת 3 חדרים מוארת ומרווחת המשתרעת על פני כ-63 מ"ר בקומה השנייה. הדירה עברה שיפוץ יסודי לפני כ-6 שנים הכולל החלפת תשתיות, ריצוף אפור מודרני, דלתות פנים חדשות וחדרי רחצה משודרגים. המטבח הגדול כולל פינת שירות נוחה למכונת כביסה, וישנה הפרדה פרקטית ונוחה בין חדר המקלחת לחדר השירותים. הנכס מתוחזק היטב ומצויד במזגנים בכל חדר ודוד שמש לחיסכון מרבי באנרגיה. הדירה מושכרת כיום לשוכר ותיק ואיכותי המעוניין להמשיך לגור בנכס, מה שמבטיח למשקיעים שקט נפשי ותשואה מיידית ללא מאמץ. הערך האמיתי טמון בפוטנציאל ההשבחה האדיר: הבניין חתום על פרויקט פינוי-בינוי יוקרתי עם חברת "קנדה ישראל" (ICR). בסיום הפרויקט, צפויה להתקבל דירה חדשה לחלוטין בקומה גבוהה, הכוללת תוספת של כ-30 מ"ר לשטח הבנוי, מרפסת שמש מפנקת של 12 מ"ר, מחסן פרטי וחניה מקורה. זהו נכס אידיאלי למי שמחפש השקעה בטוחה עם אופק רווחי משמעותי בתל אביב.
36 Sumken Street, Tel Aviv-Yafo — For sale
Discover a smart investment opportunity in the heart of the developing Jaffa D neighborhood. This bright and airy 3-room apartment offers 63 sqm of renovated living space on the 2nd floor. The interior was fully updated six years ago, featuring modern grey flooring, upgraded infrastructure, and a clean, contemporary aesthetic. The layout includes a spacious living area, a functional kitchen with a dedicated utility corner, and the convenience of separate shower and toilet rooms. Comfort is key with air conditioning installed in every room and a solar water heater for energy efficiency. The apartment is currently home to a long-term, reliable tenant who wishes to stay, making this an immediate income-generating asset for investors seeking peace of mind. The true value lies in its exceptional future potential: the building is signed for a comprehensive Pinui-Binui (evacuation-construction) project with the renowned Canada Israel (ICR) developers. Upon completion, the property is expected to transform into a brand new apartment with an additional 30 sqm of living space, a 12 sqm sun balcony, a private storage unit, covered parking, and elevator access. Secure your foothold in Tel Aviv's real estate market with this promising asset.