יצחק גרינבוים 9, נתניה
למכירה · ₪1,790,000 · 3 חדרים · 69 מ״ר
הזדמנות השקעה נדירה בשכונת נאות שקד המבוקשת בנתניה! דירת 3 חדרים מסודרת המשתרעת על 69 מ״ר, ממוקמת בקומה הראשונה והנוחה - אידיאלית למשפחות ולשוכרים. הדירה מוארת ומציעה חלל מגורים נעים עם ריצוף בהיר, מטבח ארוך ונוח עם שפע שטחי אחסון ושיש כהה, ומיזוג אוויר. הדירה במצב כללי מצוין ומוגדרת כמשופצת, אך ישנו קילוף צבע נקודתי בקיר של אחד מחדרי השינה שדורש תיקון קוסמטי קל. גולת הכותרת של הנכס היא הפוטנציאל העצום שלו - הבניין חתום לפרויקט פינוי בינוי מול חברת הבנייה המובילה י.ח. דמרי, עם הסכם תמורות מוסדר לגבי מה שיקבלו הבעלים לאחר הפרויקט. הדירה מוכנה לכניסה מיידית, מה שהופך אותה לעסקה מושלמת למשקיעים המחפשים תשואה מיידית משכירות והשבחה עתידית בטוחה.
יצחק גרינבוים 9, נתניה · 3 חדרים · 69 מ''ר · ₪1,790,000 — For sale
An exceptional investment opportunity in the Neot Shaked neighborhood of Netanya! This well-maintained 3-room apartment, spanning 69 sqm on the very convenient 1st floor, is ready for immediate entry. The property boasts a bright and functional layout, including a spacious galley kitchen with ample white cabinetry and dark countertops, comfortable living areas with light tiled floors, and air conditioning throughout. While the apartment is generally in good renovated condition, there is some minor cosmetic wear, such as peeling paint on the wall in one of the bedrooms, which can be easily touched up. What makes this property truly special is its future potential—the building is already signed for a highly anticipated Pinui Binui (urban renewal) project with the renowned Y.H. Dimri construction company, including a signed compensation agreement. Whether you're looking for a steady rental income or a smart long-term investment, this property offers the perfect blend of immediate usability and future value.