לב תל אביב, לב העיר צפון, תל אביב יפו
למכירה · ₪3,300,000 · 12 חדרים · 263 מ״ר
הזדמנות נדירה ומרגשת למשקיעים ויזמים במיקום המבוקש ביותר - לב העיר תל אביב! למכירה פרויקט תמ"א 38/1 המגיע עם היתר בנייה מוכן ליציאה לדרך, המאפשר להתחיל בעבודה באופן מיידי. הפרויקט מורכב מחיזוק ושיפוץ יסודי של הבניין הקיים, לצד תוספת בנייה של 4 דירות חדשות ויוקרתיות המתפרסות על פני 3 קומות חדשות. התכנון האדריכלי מציע בסך הכל 12 חדרים, 263 מ"ר בנוי ברמה הגבוהה ביותר, ו-88 מ"ר של מרפסות מפנקות (בנוסף ל-297 מ"ר אקוויוולנטי). כפי שניתן לראות בהדמיית הגג המרהיבה, הפוטנציאל כאן הוא חסר תקדים - תארו לעצמכם מרפסת גג מרווחת עם חיפוי דק עץ, תאורת אווירה מודרנית, פינת אירוח חלומית ונוף פנורמי עוצר נשימה של העיר בלילה. סך עלויות הבנייה של הפרויקט מוערך בכ-8 מיליון ש"ח. זוהי ההזדמנות שלכם להקים פרויקט דגל בלב הפועם של תל אביב.
Lev Tel Aviv, Tel Aviv — For sale
A rare and exciting TAMA 38/1 development opportunity in the highly sought-after Lev Ha'ir (Heart of the City) neighborhood in Tel Aviv. This property is offered with a building permit already in hand, presenting an incredible and ready-to-execute investment opportunity. The approved plans outline the reinforcement and complete renovation of the existing building, alongside the addition of 4 spectacular new apartments spread across 3 new floors. In total, the addition comprises 12 rooms, 263 sqm of beautifully built interior space, and 88 sqm of luxurious balconies. Envision breathtaking high-end living, just like the stunning rooftop terrace depicted in the property renderings—complete with elegant wooden decking, ambient designer lighting, and panoramic city views perfect for entertaining under the Tel Aviv night sky. With estimated construction costs at approximately 8 million NIS, this is a prime canvas for developers or visionary investors looking to create a masterpiece in the city's most vibrant district.