קהילת פינסק 5, פתח תקווה
למכירה · ₪1,850,000 · 3 חדרים · 65 מ״ר
הזדמנות השקעה נדירה וללא עמלת תיווך בפתח תקווה! דירת 3 חדרים מוארת ומשופצת בשטח של 65 מ"ר, הממוקמת בקומה הראשונה. הדירה שופצה מהיסוד לפני כ-9 שנים (כולל תשתיות אינסטלציה) ומציעה סלון נעים ומזמין, מטבח פתוח עם דלפק ישיבה, מיזוג אוויר בכל החדרים, וחדר רחצה מודרני עם מקלחון. בנוסף, הדירה כוללת סורגים, דוד שמש ומחסן לטובת נוחות מרבית. היתרון העצום של הנכס טמון בפוטנציאל העתידי שלו - הדירה נמצאת בשלבים מתקדמים של פרויקט 'פינוי בינוי' הכולל 9 בניינים, עם צפי לקבלת היתר בנייה בעוד כשנה עד שנה וחצי. במסגרת הפרויקט, הדירה העתידית תזכה לתוספת של עד 12 מ"ר לשטח, לצד שדרוגים משמעותיים של מרפסת שמש, ממ"ד, חניה פרטית ומעלית בבניין חדיש ויוקרתי. הנכס מושכר כיום ב-4,300 ש"ח לחודש (עם פוטנציאל לתשואה גבוהה יותר) ומהווה השקעה חכמה ובטוחה. בין אם אתם מחפשים הכנסה פסיבית מיידית או השבחה משמעותית של הנכס בעתיד הנראה לעין, זו הדירה עבורכם. הבטיחו את עתידכם בפרויקט מגורים מודרני וחדשני!
קהילת פינסק 5, פתח תקווה · 3 חדרים · 65 מ''ר · ₪1,850,000 — For sale
An exceptional investment opportunity in Petah Tikva! This well-maintained, bright 3-room apartment spans 65 sqm and is situated on the 1st floor. Renovated comprehensively 9 years ago, the apartment boasts a welcoming living room, an open-concept kitchen with a breakfast bar, and air conditioning in every room. The modern bathroom features a walk-in shower, while practical additions like a storage room, solar water heater, and window bars provide convenience and peace of mind. What truly sets this property apart is its incredible future potential. The apartment is part of an advanced 'Pinui Binui' (urban renewal) project, expected to receive building permits within a year to a year and a half. The future plans include expanding the apartment by up to 12 sqm and adding a private balcony, a safe room (mamad), designated parking, and upgrading the residential complex into modern high-rises. Currently yielding a solid rental income of 4,300 ILS per month (with potential for more), this is a perfect turnkey investment without brokerage fees. Whether you are looking for immediate rental returns or a highly lucrative future asset, this property ticks all the boxes. Don't miss your chance to secure a spot in this upcoming modern residential complex!