ישראל מסלנט 28, תל אביב-יפו, 6617211, ישראל
למכירה · ₪2,550,000 · 3 חדרים · 1 חדרי רחצה · 62 מ״ר
הזדמנות נדירה להשקעה חכמה בשכונת שפירא המתפתחת! דירת 3.5 חדרים (במקור) בשטח 62 מ"ר, המציעה פוטנציאל אדיר למשפחות וזוגות צעירים שחושבים על העתיד. הדירה ממוקמת בקומה 2 (מתוך 5), ונהנית מנוף פתוח וירוק לכיוון מזרח. כיום היא כוללת סלון, חדרים נוחים ומרפסת. הנכס שמור ומאפשר מגורים מידיים, אך גולת הכותרת היא פרויקט התמ"א המתקדם. עם החלטת ועדה כבר ביד והיתר בנייה צפוי תוך שנה וחצי, הדירה עתידה לעבור שדרוג משמעותי: היא תתרחב ל-80 מ"ר ותכלול 4.5 חדרים, תוספת ממ"ד, ומרפסת שמש חדשה של 7 מ"ר. זהו נכס שמבטיח עליית ערך משמעותית ואיכות חיים גבוהה יותר בסיום הפרויקט. המיקום מצוין, צמוד למרכזי קניות, מוסדות חינוך ומרכז קהילתי. אל תפספסו את ההזדמנות להיכנס לשוק הנדל"ן של תל אביב עם נכס בעל אופק מבטיח.
Israel Masalant 28, Tel Aviv-Yafo, Israel — For sale
Discover an incredible investment opportunity in the heart of Tel Aviv's vibrant Shapira neighborhood! This 3-room apartment offers a solid foundation with a functional layout, 62 sqm of space, and a balcony with a pleasant, open view to the east. While the apartment is in a preserved condition and ready for move-in, its true value lies in the future. This property is part of an approved TAMA 38 project, with building permits expected within a year and a half. The transformation will expand the apartment into a spacious 80 sqm, 4.5-room home. The future layout will include a 14 sqm addition, a new 7 sqm balcony, and a crucial safe room (mamad), significantly increasing its value and comfort. Located on the 2nd floor, the apartment is perfectly positioned for young families and investors looking to get into the Tel Aviv market. This is your chance to invest in a property that will grow with you, in one of Tel Aviv's most promising areas.