קטמון הישנה, ירושלים
למכירה · ₪4,180,000 · 3 חדרים · 66 מ״ר
הזדמנות השקעה נדירה ומצוינת בשכונת קטמון הישנה והמבוקשת בירושלים! ממוקמת ברחוב חסדא, דירת 3 חדרים קלאסית זו בשטח של כ-66 מ"ר ממוקמת בקומה ה-3. הדירה כיום במצב בסיסי (ישן) וכוללת סלון מואר עם מיזוג אוויר, מרפסת סגורה המשמשת כחדר שמש, מטבח ישן אך פונקציונלי ושני חדרי שינה עם אור טבעי. היתרון העצום של הנכס הוא השתתפותו בפרויקט פינוי-בינוי מתקדם (פארק המושבות), עם צפי פינוי בעוד כ-30 חודשים. במסגרת הפרויקט, הבעלים יקבלו דירת 4 חדרים חדשה ומרווחת בשטח של 103 מ"ר! הדירה העתידית תכלול מרפסת פתוחה של 12 מ"ר, מחסן פרטי של 6 מ"ר וחניה רשומה בבניין חדיש עם מעלית. זוהי הזדמנות פז לשדרוג משמעותי של הנכס באזור מתפתח עם פוטנציאל השבחה גבוה במיוחד. נכס אידיאלי למשקיעים שמחפשים השקעה בטוחה עם עתיד מבטיח בעיר!
קטמון הישנה, ירושלים · 3 חדרים · 66 מ''ר · ₪4,180,000 — For sale
Excellent investment opportunity in the highly sought-after neighborhood of Old Katamon, Jerusalem! Located on Hisda Street, this classic 3-room, 66 sqm apartment is situated on the 3rd floor. Currently in older, unrenovated condition, it features a bright living area, a cozy enclosed sunroom balcony, and a basic but functional kitchen. What makes this property truly special is its inclusion in an approved Pinui Binui (urban renewal) project, with evacuation expected in about 30 months. As part of this development, the future owner will receive a brand-new, luxurious 4-room apartment spanning 103 sqm! The new property will feature a 12 sqm open balcony, a 6 sqm private storage room, and a designated parking spot in a modern building with an elevator. This is a rare chance to secure a property with significant guaranteed future appreciation in one of Jerusalem's most desirable and developing areas. Perfect for investors with a vision for the future!