דגניה, ירושלים
למכירה · ₪3,580,000 · 4 חדרים · 80 מ״ר
היכנסו לדירת 4 חדרים מעוצבת וייחודית ברחוב דגניה הפסטורלי, בלב שכונת בית הכרם המבוקשת. הדירה, המשתרעת על פני 80 מ״ר בקומה הראשונה, עברה שיפוץ מקיף ותוכננה בקפידה על ידי מעצבת פנים. החלל המרכזי מואר ומזמין, וכולל סלון מרווח עם ספסל חלון מפנק, נגרות אישית מרשימה ומטבח פתוח ומודרני, היוצרים יחד סביבת מגורים נעימה ואלגנטית. בדירה תמצאו שלושה חדרי שינה (הכוללים גם חלל מצוין למשרד ביתי), חדר שירות ייעודי, ושני חדרי רחצה מעוצבים - ביניהם יחידת הורים מפנקת עם דלת אסם ומקלחון, וחדר רחצה כללי עם אמבטיה. בנוסף, הנכס מציע גישה לגינה קטנה וירוקה בשימוש של כ-35 מ״ר עם דשא סינטטי, מושלמת לאירוח, מנוחה או למשחק של הילדים. הדירה ממוזגת, מוארת, שופעת פתרונות אחסון ונמצאת במרחק הליכה קצר מהרכבת הקלה. מעבר להיותה בית נהדר למגורים, דירה זו מהווה השקעה אסטרטגית נדירה עם פוטנציאל השבחה אדיר. הבניין נמצא לאחר אישור ועדה מקומית לפרויקט 'פינוי בינוי' עם קבוצת בינת (חברה יזמית גדולה ויציבה), במסגרתו צפויה תוספת של כ-50% לשטח הדירה, לצד חניה, מחסן ומרפסת. הנכס במצב מעולה, מוכן לאכלוס או להשכרה מיידית (פוטנציאל של 9,000 ש״ח בחודש), ומעניק יתרון כפול של תשואה אטרקטיבית עכשיו והשבחה משמעותית בעתיד.
דגניה, ירושלים · 4 חדרים · 80 מ''ר · ₪3,580,000 — For sale
Step into this beautifully designed 4-room apartment located on the pastoral Deganya Street in the highly sought-after Beit HaKerem neighborhood. Spanning 80 sqm on the first floor, this fully renovated gem offers a perfect blend of modern comfort and elegant style, meticulously planned by an interior designer. The bright and airy living space features stunning built-in cabinetry, a cozy window seat, and an open modern kitchen, making it the perfect setting for everyday living. The apartment includes three inviting bedrooms, versatile enough for a growing family or a home office space, and two beautifully appointed modern bathrooms, including a master en-suite with a stylish walk-in shower. A separate laundry room and access to a lovely 35 sqm private garden area with artificial grass complete the picture of a comfortable, relaxed lifestyle just steps away from the Jerusalem light rail. Beyond its immediate charm, this property represents an outstanding investment opportunity. The building has been approved by the local committee for a 'Pinui Binui' (urban renewal) project with a reputable developer, promising significant future value appreciation—including a projected 50% addition to the built area, plus parking, storage, and a balcony. Currently in move-in condition and ready to rent with an estimated yield of 9,000 ILS/month, this is a rare dual-advantage asset in Jerusalem.